Zemljiste Malinska, Malinska-Dubašnica 898m² - 250.000 €

6

Malinska, građevinski teren na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora!

Malinska, građevinski teren na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora! — fotografija 2

Malinska, građevinski teren na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora! — fotografija 3

Malinska, građevinski teren na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora! — fotografija 4

Malinska, građevinski teren na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora! — fotografija 5

Malinska, građevinski teren na mirnoj lokaciji, 1500 m od mora! — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

898 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 250.000€

Površina: 898 m2 (278 €/m2)

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 90046

Opis

Malinska, prodaja, građevinsko zemljište pravilnog oblika na mirnoj lokaciji, u okruženju obiteljskih kuća, 1500 m od mora!
Zemljište, površine 898 m2, nalazi se u blizini potrebne infrastrukture (voda, struja, pristupni put).
S kata budućeg objekta pružat će se pogled na more.

Prema prostornom planu općine Malinska moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje +kat.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2 ,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2 )
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2 a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25 - najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75

Mirna lokacija, 1500m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4059

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 343.927 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 253.500 € · -1% (u medijani)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 278 €/m² Prosjek: 353 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 310 €/m² · -10% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.785 €/m²

Prosječna cijena

343.927 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

1.197,5 m²

Medijana: 813,0 m²

Prosječna cijena / m²

353 €/m²

Medijana: 310 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 364 €/m²

Malinska 364 €/m² +65% · 44 ogl.

Malinska ima prosječno 364 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 44 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 337.161 € i površinom oko 1.002,7 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 253.500 € (prosjek 343.927 €), a medijana po m² 310 €/m² (prosjek 353 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	253.500 €	310 €	353 €	50
Split	308.240 €	136 € -56%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -56%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -58%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -60%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -70%	188 €	47

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.927 €, prosječna površina 1.197,5 m², a prosječna cijena po m² oko 353 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 26% oglasa za zemljište (13 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.969 €).

Sniženih oglasa

26%

13/50

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

38.969 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.927 €, a medijana 253.500 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 278 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (10%). Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 353 €/m², medijana 310 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 343.927 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.250.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 353 €/m², medijana je 310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.197,5 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.927 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 1.197,5 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.