Malinska, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji!

Malinska, Malinska-Dubašnica

180.000€

261 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

688 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 180.000€

Površina: 688 m2 (261 €/m2)

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 90003

Opis

Malinska, prodaja građevinskog terena na mirnoj lokaciji s pogledom na more!

Građevinsko zemljište površine 688 m2 nalazi se u okruženju obiteljskih kuća i u blizini potrebne infrastrukture (voda, struja i pristupni put).

S kata budućeg objekta pružat će se pogled na more.

Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.

Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75

Mirna lokacija, 1500 m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4177

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 344.827 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 253.500 € · -29% (ispod medijane)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 262 €/m² Prosjek: 355 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 317 €/m² · -17% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.785 €/m²

Prosječna cijena

344.827 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

1.197,5 m²

Medijana: 813,0 m²

Prosječna cijena / m²

355 €/m²

Medijana: 317 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 365 €/m²

Malinska 365 €/m² +65% · 44 ogl.

Malinska ima prosječno 365 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 44 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 338.184 € i površinom oko 1.002,7 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 253.500 € (prosjek 344.827 €), a medijana po m² 317 €/m² (prosjek 355 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	253.500 €	317 €	355 €	50
Split	308.240 €	136 € -57%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -57%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -59%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -61%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -71%	188 €	47

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.827 €, prosječna površina 1.197,5 m², a prosječna cijena po m² oko 355 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 24% oglasa za zemljište (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.467 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.467 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.827 €, a medijana 253.500 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 262 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (17%). Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 355 €/m², medijana 317 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 344.827 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.250.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 355 €/m², medijana je 317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.197,5 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.827 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 1.197,5 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.