Zemljiste, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 836m2, 183920e, id103603

6

Zemljiste, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 183920 €, 836 m2

Tip

Zemljiste

Površina

836 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 183.920€

Površina: 836 m2 (220 €/m2)

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 103603

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Zemljište za vilu s bazenom, 836 m2, mirna lokacija okružena šumom

Na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku, prodaje se građevinsko zemljište površine 836 m2.
Ova parcela nudi kombinaciju potpune privatnosti, okružena je šumom te ima blagi nagib terena.

Priključci za vodu, struju i optički internet nalaze se u neposrednoj blizini, dok se sustav odvodnje očekuje u skorijem roku.
Zemljište ima vlastiti direktni ulaz (širine 3,5 m) s asfaltirane prometnice, dok je samo zemljište od ceste odmaknuto 45 metara, čime je osigurana tišina i privatnost.

Za investitore koji traže veći projekt, postoji opcija kupnje susjedne čestice od 641 m2.

Bilo da planirate gradnju luksuzne vile s bazenom za turistički najam ili tražite kutak za izgradnju obiteljskog doma okruženog prirodom, ovo zemljište ispunjava sve kriterije.

Ključne prednosti ukratko:
Mirna lokacija, svega nekoliko minuta vožnje do centra Malinske i predivnih plaža.

Ne propustite priliku za investiciju na najtraženijoj mikrolokaciji otoka Krka!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45825

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 183.920 € Prosjek: 343.410 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 253.500 € · -27% (ispod medijane)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.380.000 €

Cijena / m²: 220 €/m² Prosjek: 355 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 310 €/m² · -29% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.971 €/m²

Prosječna cijena

343.410 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

1.187,5 m²

Medijana: 813,0 m²

Prosječna cijena / m²

355 €/m²

Medijana: 310 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 365 €/m²

Malinska 365 €/m² +65% · 46 ogl.

Malinska ima prosječno 365 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 46 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 336.871 € i površinom oko 999,8 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 253.500 € (prosjek 343.410 €) i medijanu od 310 €/m² (prosjek 355 €/m²) — jeftinije od Split (239 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	253.500 €	310 €	355 €	52
Split	505.000 €	239 € -23%	685 €	21
Pula	129.700 €	145 € -53%	167 €	105
Rijeka	216.000 €	140 € -55%	291 €	50
Zadar	150.000 €	140 € -55%	220 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € -61%	214 €	5

Za zemljište (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.410 €, prosječna površina 1.187,5 m², a prosječna cijena po m² oko 355 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za zemljište (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.860 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.860 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 183.920 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 343.410 € (46%) i ispod medijane od medijane od 253.500 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 81.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², dok je prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 355 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 310 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 1.971 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 343.410 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.380.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 355 €/m², medijana je 310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.971 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.187,5 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.410 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 1.187,5 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.