Poljoprivredne parcele - pogled more
Kavran, Marčana
14.300€
44 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
318 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 14.300€
- Površina
- 318 m2 (44 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 800m
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 105630
Opis
U ponudi imamo šest poljoprivrednih parcela u Kavranu s pogledom na more, različitih površina od 318 m² do 464 m², plus udio u putu uz cijenu od cca 41 €/m².
Parcele su očišćene, a pristupni put je uređen nasipavanjem šljunka, što omogućuje jednostavniji dolazak do svake pojedine čestice. Prema dostupnim informacijama, zemljišta se u naravi vode kao šuma i na njima nije dozvoljena gradnja.
Osnovne informacije:
* Broj parcela: 6
* Površine: od 318 m² do 464 m²
* Namjena: poljoprivredno zemljište (šuma)
* Pogled na more
* Cijena: 41 €/m²
Uređenost i pristup:
* Parcele su očišćene
* Pristupni put nasipan šljunkom
Zemljišta su raspoređena kao zasebne čestice, što omogućuje odabir prema željenoj kvadraturi. Zbog svoje pozicije s pogledom na more mogu biti interesantna za korištenje u skladu s poljoprivrednom namjenom ili kao dugoročna investicija, uz poštivanje važećih prostornih ograničenja.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
* Jenny Pančić
* 098 958 ... Prikaži broj
* jenny.pancic@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE: SH167
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza - Kavran, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 77.500 € · -82% (ispod medijane)
Medijana: 77 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
152.323 €
Medijana: 77.500 €
Prosječna površina
2.160,6 m²
Medijana: 784,5 m²
Prosječna cijena / m²
80 €/m²
Medijana: 77 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kavran, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Kavran, Pavićini i dr..
Rakalj ima prosječno 64 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 251.723 € i površinom oko 3.501,2 m².
Kavran ima prosječno 61 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 44.087 € i površinom oko 712,6 m².
Pavićini ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 19.679 € i površinom oko 556,2 m².
Loborika ima prosječno 121 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 135.775 € i površinom oko 1.205,2 m².
Peruški ima prosječno 154 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 604,3 m².
Filipana ima prosječno 108 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 888,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 77.500 € (prosjek 152.323 €), a medijana po m² 77 €/m² (prosjek 80 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kavran, Marčana trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.323 €, prosječna površina 2.160,6 m², a prosječna cijena po m² oko 80 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kavran, Marčana (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kavran, Marčana je 13% oglasa za zemljište (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.206 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
17.206 €
U Kavran, Marčana najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kavran, Marčana
Ovaj oglas košta 14.300 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.323 €, a medijana 77.500 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 45 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Kavran, Marčana je oko 80 €/m², medijana 77 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi 152.323 €, a medijana 77.500 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi oko 80 €/m², medijana je 77 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 260 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za zemljišta u Kavran, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.160,6 m² (medijana 784,5 m²), s rasponom od 318,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kavran, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.323 € (medijana 77.500 €), prosječna površina 2.160,6 m² (medijana 784,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
