Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

288.925 €

Medijana: 208.000 €

Prosječna površina

675,8 m²

Medijana: 545,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 154 €/m²

Raspon cijena

44.495 – 840.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.512 €/m² Najskuplje: 1.512 €/m²

Loborika 1.512 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Loborika ima prosječno 1.512 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.053 € i površinom oko 701,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Marčana imaju medijanu cijene od 208.000 € (prosjek 288.925 €) i medijanu od 154 €/m² (prosjek 1.537 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +2897%	4.390 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +2295%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € +2085%	3.334 €	1.000
Zagreb	252.500 €	2.900 € +1783%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +1734%	2.711 €	29
Marčana trenutni	208.000 €	154 €	1.537 €	45

Za nekretnine (Marčana) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.925 €, prosječna površina 675,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.495 – 840.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Marčana je 10% oglasa za nekretnine (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 45.250 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

45.250 €

Raspodjela po cijenama

U Marčana najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 11 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta nekretnine u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 288.925 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.495 do 840.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.537 €/m², medijana je 154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 51 do 4.093 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Marčana?

Prosječna površina iznosi 675,8 m² (medijana 545,0 m²), s rasponom od 50,0 do 3.028,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.925 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 675,8 m² (medijana 545,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (37 oglasa, prosječno 1.512 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (1.512 €/m²).

Kako su nekretnine u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Marčana?

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 45.250 €.

Kako se nekretnine u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Marčana (med. 154 €/m², prosjek 1.537 €/m², 45 oglasa).