Poljoprivredne parcele - pogled more
Kavran, Marčana
14.300€
44 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
318 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 14.300€
- Površina
- 318 m2 (44 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 800m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 105630
Opis
U ponudi imamo šest poljoprivrednih parcela u Kavranu s pogledom na more, različitih površina od 318 m² do 464 m², plus udio u putu uz cijenu od cca 41 €/m².
Parcele su očišćene, a pristupni put je uređen nasipavanjem šljunka, što omogućuje jednostavniji dolazak do svake pojedine čestice. Prema dostupnim informacijama, zemljišta se u naravi vode kao šuma i na njima nije dozvoljena gradnja.
Osnovne informacije:
* Broj parcela: 6
* Površine: od 318 m² do 464 m²
* Namjena: poljoprivredno zemljište (šuma)
* Pogled na more
* Cijena: 41 €/m²
Uređenost i pristup:
* Parcele su očišćene
* Pristupni put nasipan šljunkom
Zemljišta su raspoređena kao zasebne čestice, što omogućuje odabir prema željenoj kvadraturi. Zbog svoje pozicije s pogledom na more mogu biti interesantna za korištenje u skladu s poljoprivrednom namjenom ili kao dugoročna investicija, uz poštivanje važećih prostornih ograničenja.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
* Jenny Pančić
* 098 958 ... Prikaži broj
* jenny.pancic@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE: SH167
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza - Kavran, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 84.250 € · -83% (ispod medijane)
Medijana: 96 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
156.829 €
Medijana: 84.250 €
Prosječna površina
2.182,9 m²
Medijana: 797,0 m²
Prosječna cijena / m²
87 €/m²
Medijana: 96 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kavran, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Kavran, Pavićini i dr..
Rakalj ima prosječno 71 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 232.938 € i površinom oko 3.214,4 m².
Kavran ima prosječno 81 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.467 € i površinom oko 873,1 m².
Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².
Loborika ima prosječno 124 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 136.942 € i površinom oko 1.193,4 m².
Filipana ima prosječno 109 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.833 € i površinom oko 888,3 m².
Krnica ima prosječno 153 €/m² - 394% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 102.000 € i površinom oko 743,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 84.250 € (prosjek 156.829 €), a medijana po m² 96 €/m² (prosjek 87 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Kavran, Marčana trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.829 €, prosječna površina 2.182,9 m², a prosječna cijena po m² oko 87 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kavran, Marčana (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kavran, Marčana je 13% oglasa za zemljište (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 15.337 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
15.337 €
U Kavran, Marčana najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Kavran, Marčana
Ovaj oglas košta 14.300 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.829 €, a medijana 84.250 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 45 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Kavran, Marčana je oko 87 €/m², medijana 96 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi 156.829 €, a medijana 84.250 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi oko 87 €/m², medijana je 96 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 260 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za zemljišta u Kavran, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.182,9 m² (medijana 797,0 m²), s rasponom od 318,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kavran, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.829 € (medijana 84.250 €), prosječna površina 2.182,9 m² (medijana 797,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
