Matulji, Mihotići - prodaja građevinskog zemljišta, 1223m2!

Mihotići, Matulji

245.000€

200 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1223 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 245.000€

Površina: 1223 m2 (200 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101259

Opis

Građevinsko zemljište s pogledom na more – Mihotići (granica Matulja i Opatije), 1.223 m²
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.223 m², smješteno na izvrsnoj lokaciji – na granici Matulja i Opatije, u naselju Mihotići. Parcela se nalazi na blagoj kosini, što omogućuje nesmetan i trajan pogled na more.
Do terena vodi uređen prilazni put, a sva potrebna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) nalazi se u neposrednoj blizini.
Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni S1, što omogućuje gradnju:
dviju obiteljskih kuća (svaka do 3 stana)ili
dva stana s poslovnim prostorom
Maksimalan broj nadzemnih etaža: 3 Maksimalna visina objekta: 9 m
Zahvaljujući položaju i konfiguraciji terena, zemljište nudi privatnost, mir i prekrasan pogled, a opet se nalazi u blizini svih sadržaja – svega nekoliko minuta vožnje do centra Opatije, mora i glavnih prometnica.
Mogućnost kupnje i dodatnih parcela koje se nalaze uz ovu, što omogućuje formiranje većeg zemljišta prema želji kupca.
Idealna prilika za investiciju, gradnju obiteljske vile s panoramskim pogledom ili manjih stambenih objekata za prodaju ili najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mihotići, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 321.308 € · -24% (ispod prosjeka)

33.000 € Prosjek 1.200.000 €

Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 143 €/m² · +40% (iznad prosjeka)

11 €/m² Prosjek 925 €/m²

Prosječna cijena

321.308 €

Prosječna površina

3.483,3 m²

Prosječna cijena / m²

143 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 385 €/m²

Permani 53 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Bregi 160 €/m² +202% · 16 ogl.

Jušići 385 €/m² +626% · 8 ogl.

Mihotići 147 €/m² +177% · 7 ogl.

Rupa 67 €/m² +26% · 6 ogl.

Mali Brgud 55 €/m² +4% · 4 ogl.

Za zemljište (Mihotići, Matulji) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.308 €, prosječna površina 3.483,3 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Mihotići, Matulji (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Mihotići, Matulji

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.308 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosjek za zemljište u Mihotići, Matulji oko 143 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 925 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Mihotići, Matulji iznosi 321.308 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Mihotići, Matulji iznosi oko 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 925 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za zemljište u Mihotići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.483,3 m², s rasponom od 508,0 do 18.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 241 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Mihotići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.308 €, a prosječna površina 3.483,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.