Matulji, Mihotići - prodaja građevinskog zemljišta, 846m2!

Mihotići, Matulji

169.000€

199 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

846 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
169.000€
Površina
846 m2 (199 €/m2)
Ažuriran
27.06.2026
ID
101256

Opis

Građevinsko zemljište s pogledom na more – Mihotići (granica Matulja i Opatije), 846 m²
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 846 m², smješteno na odličnoj lokaciji – na granici Matulja i Opatije, u naselju Mihotići. Teren je blage kosine, što omogućuje prekrasan, nesmetan pogled na more i pruža idealne uvjete za gradnju.
Do zemljišta vodi uređen prilazni put, a sva potrebna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) nalazi se u neposrednoj blizini.
Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni S1, što omogućuje gradnju:
dviju obiteljskih kuća (svaka do 3 stana)ili
dviju kuća s 2 stana i poslovnim prostorom
Maksimalan broj nadzemnih etaža: 3 Maksimalna visina objekta: 9 m
Odlična konfiguracija terena, mirna lokacija i blizina svih sadržaja čine ovu parcelu izvrsnom prilikom za investiciju ili gradnju vlastitog doma. Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora.
Mogućnost kupnje i susjednih parcela koje se nalaze odmah uz ovu – idealno za one koji žele veće zemljište ili dodatne mogućnosti gradnje.
Izvrsna prilika za investitore, obitelji ili sve koji traže zemljište s pogledom na more u mirnom i traženom okruženju.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Tržišna analiza — Mihotići, Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 321.308 € · -47% (ispod prosjeka)
33.000 € Prosjek 1.200.000 €
Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 143 €/m² · +40% (iznad prosjeka)
11 €/m² Prosjek 925 €/m²

Prosječna cijena

321.308 €

Prosječna površina

3.483,3 m²

Prosječna cijena / m²

143 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 385 €/m²
Permani 53 €/m² najjeftinije · 27 ogl.
Bregi 160 €/m² +202% · 16 ogl.
Jušići 385 €/m² +626% · 8 ogl.
Mihotići 147 €/m² +177% · 7 ogl.
Rupa 67 €/m² +26% · 6 ogl.
Mali Brgud 55 €/m² +4% · 4 ogl.

Za zemljište (Mihotići, Matulji) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.308 €, prosječna površina 3.483,3 m², a prosječna cijena po m² oko 143 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Mihotići, Matulji (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Mihotići, Matulji

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.308 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosjek za zemljište u Mihotići, Matulji oko 143 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 925 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Mihotići, Matulji iznosi 321.308 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Mihotići, Matulji iznosi oko 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 925 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za zemljište u Mihotići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.483,3 m², s rasponom od 508,0 do 18.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 241 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Mihotići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.308 €, a prosječna površina 3.483,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Elite Nekretnine
Kontakt osoba
DINO Dino 1
Mobilni telefon
+ 385 91 549 ... Prikaži broj
Adresa
Ciottina 24 b
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine