Na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, svega 100 metara od mora, prodaje se potpu...
Medulin
600.000€
4 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 150 m2 (4 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 170
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113627
Opis
Na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, svega 100 metara od mora, prodaje se potpuno uređena i moderno opremljena kuća s dva odvojena apartmana – idealna za turistički najam ili obiteljski odmor.
Kuća se nalazi na uređenoj parceli površine 170 m², s osiguranim parkirnim mjestom za dva automobila i uređenim vrtom koji uključuje vanjski roštilj i prostor za druženje.
Raspored prostorija:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Dvije spavaće sobe
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Prostrana terasa s djelomičnim pogledom na more.
Velika ostava ispod stepenica (trenutno uređena kao praonica rublja).
Prvi kat (vanjsko stubište):
Ulazni hodnik
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Balkon s pogledom na more
Tehnička oprema i uređenje:
Podno grijanje u svim prostorijama
Inverter klima uređaji.
Vrhunske kuhinje DanKüchen s kompletnim kućanskim aparatima (veliki hladnjaci, perilice rublja, nape).
Talijanska keramika u dnevnim prostorima, kvalitetan laminat u spavaćim sobama.
Potpuno namješteno i opremljeno – spremno za useljenje ili iznajmljivanje.
Kuća se nalazi na mirnoj, a ipak izuzetno atraktivnoj lokaciji – u blizini plaže, restorana i svih potrebnih sadržaja. Odlična prilika za ulaganje u turizam ili kao mirna oaza za odmor.
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 768.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.321 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
913.005 €
Medijana: 768.000 €
Prosječna površina
278,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.909 €/m²
Medijana: 3.321 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 5.014 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.545 € i površinom oko 156,0 m².
Banjole ima prosječno 3.887 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 940.333 € i površinom oko 300,9 m².
Premantura ima prosječno 3.513 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.800 € i površinom oko 318,0 m².
Vinkuran ima prosječno 3.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.063.333 € i površinom oko 384,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 768.000 € (prosjek 913.005 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.909 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913.005 €, prosječna površina 278,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.909 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 177.763 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
177.763 €
U Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (37%), Garaža (24%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 913.005 €, a medijana 768.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.909 €/m², medijana 3.321 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 913.005 €, a medijana 768.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.909 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913.005 € (medijana 768.000 €), prosječna površina 278,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska