OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - ekskluzivna vila sa senzacionalnim pogledom
Martina, Mošćenička Draga
1.490.000€
3 104 €/m2
Tip
Kuća
Površina
480 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 1.490.000€
- Površina
- 480 m2 (3 104 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1290
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2600m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 89268
Opis
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - ekskluzivna vila sa senzacionalnim pogledom
Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo luksuznu vilu smještenu na parceli od 1.290 m², koja pruža potpunu privatnost i mir. Vila se prostire na više od 480 m² stvarne stambene površine i ima ukupno devet soba.
Od plaže i mora udaljena je 2,6 km (6 minuta vožnje automobilom).
Na prvom katu nalazi se otvoreni dnevni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, direktno povezan s terasom i bazenom.
Na gornjoj etaži nalaze se tri luksuzne spavaće sobe s privatnim garderobama i kupaonicama. Dvije od njih izlaze na krovne terase s kojih se pruža otvoreni panoramski pogled.
Posebnu vrijednost daje zasebna gostinjska jedinica s vlastitim ulazom. Ljubitelje wellnessa razveselit će prostorija za vježbanje, jacuzzi i sauna.
Vanjski prostor – sunčalište uz bazen i konoba u podrumu – stvoren je za potpuni užitak. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost.
Vila dodatno raspolaže garažom za dva vozila, vanjskim parkiralištem i spremištima.
Atraktivna pozicija, izuzetna izvedba i mogućnost komercijalnog korištenja čine ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u turistički najam.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku mogu
Tržišna analiza - Martina, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 4.167 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.436.414 €
Medijana: 1.100.000 €
Prosječna površina
286,4 m²
Medijana: 240,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.690 €/m²
Medijana: 4.167 €/m²
Raspon cijena
167.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martina, Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Mošćenice, Sveta Jelena.
Brseč ima prosječno 4.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 846.750 € i površinom oko 208,8 m².
Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².
Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.100.000 € (prosjek 1.436.414 €), a medijana po m² 4.167 €/m² (prosjek 4.690 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Mošćenička Draga trenutni | 1.100.000 € | 4.167 € | 4.690 € | 29 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -22% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -40% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.207 € -47% | 2.397 € | 51 |
| Osijek | 264.600 € | 1.998 € -52% | 2.099 € | 10 |
| Rijeka | 387.000 € | 1.959 € -53% | 2.350 € | 94 |
Za kuća u Martina, Mošćenička Draga trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.436.414 €, prosječna površina 286,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Martina, Mošćenička Draga (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Martina, Mošćenička Draga je 14% oglasa za kuća (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).
Sniženih oglasa
14%
4/29
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
237.500 €
U Martina, Mošćenička Draga najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Martina, Mošćenička Draga je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Martina, Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Martina, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 1.490.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.436.414 €, a medijana 1.100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.104 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Martina, Mošćenička Draga je oko 4.690 €/m², medijana 4.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Martina, Mošćenička Draga iznosi 1.436.414 €, a medijana 1.100.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Martina, Mošćenička Draga iznosi oko 4.690 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Martina, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 286,4 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Martina, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.436.414 € (medijana 1.100.000 €), prosječna površina 286,4 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska