MOTOVUN | KUĆA ZA ADAPTACIJU
Kaldir, Motovun
125.000€
1 420 €/m2
Tip
Kuća
Površina
88 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 88 m2 (1 420 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118309
Opis
Kamena kuća za adaptaciju s pogledom na Motovun – Kaldir
U Kaldiru, na manje od deset minuta vožnje od Motovuna, prodaje se samostojeća kamena kuća s predivnim pogledom na jedan od najprepoznatljivijih istarskih gradića. Smještena u slikovitom okruženju, kuća pruža priliku za obnovu i uređenje prema vlastitim željama, uz očuvanje karaktera tradicionalne kamene gradnje.
Prema projektu adaptacije, stambena površina kuće iznosit će 88 m². U prizemlju su predviđeni dnevni boravak i kuhinja s izlazom na bazen, dok su na dvije gornje etaže planirane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Struja i voda već su u kući.
Uz kuću pripada okućnica od približno 200 m², a pristup je osiguran asfaltiranom cestom. Samostojeći položaj, kamena izvedba, planirani raspored prostora i pogled na Motovun čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za uređenje kuće za odmor ili ulaganje u unutrašnjosti Istre. Motovun i njegove znamenitosti, ugostiteljska ponuda i sadržaji udaljeni su manje od deset minuta vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 485
Toni Selar
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 790 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: toni.selar@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Kaldir, Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 2.123 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
633.663 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
229,8 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.894 €/m²
Medijana: 2.123 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 633.663 €), a medijana po m² 2.123 €/m² (prosjek 2.894 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Kaldir, Motovun trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.663 €, prosječna površina 229,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Kaldir, Motovun (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaldir, Motovun je 11% oglasa za kuća (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).
Sniženih oglasa
11%
5/46
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
77.400 €
U Kaldir, Motovun najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Kaldir, Motovun je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Kaldir, Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (26%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaldir, Motovun
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.420 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Kaldir, Motovunu je oko 2.894 €/m², medijana 2.123 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaldir, Motovunu iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaldir, Motovunu iznosi oko 2.894 €/m², medijana je 2.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Kaldir, Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,8 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaldir, Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.663 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 229,8 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska