Kuća s bazenom 200 m2, Motovun, Istra
Motovun
790.000€
3 950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 200 m2 (3 950 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2070
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 92725
Opis
Elegantno uređena kuća s bazenom i božanstvenim pogledom na istarski pejzaž zasigurno će vas osvojiti na prvu. Kao zadnja kuća u građevinskoj zoni, osigurava potpunu privatnost i odmor kakvog zaslužujete.
Velika ograđena okućnica od 2 070 m2 idealna je za obiteljsku rekreaciju, ima igralište za odbojku, a osim toga nudi sigurnost i slobodu za vaše ljubimce.
Grijani bazen (36 m2) sa sunčalištem i vanjskim roštiljem povezan je s natkrivenom terasom odakle možete ući u dnevni boravak ili kuhinju. Dnevni boravak krasi zanimljiv kutak s velikim prozorom za sjedenje, s pogledom na zelenu okućnicu.
Grijanje je osigurano putem peći u dnevnom boravku, dvije klime u sobama na katu te podnim grijanjem po cijeloj kući.
U prizemlju se još nalazi kupaona te elegantne stepenice na kat gdje su smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Hodnik vodi na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na okolicu.
Električne rolete su instalirane na prozoru u dnevnom boravku i na katu. Za dodatnu sigurnost kuće postavljena je priprema za kompletan nadzor imanja.
U velikoj prostoriji do bazena, ispod travnjaka, nalazi se strojarnica te sustav za omekšavanje vode. Dizalica topline koristi se za podno grijanje u prizemlju i katu te za grijanje vode za kućanstvo.
Lokacija je 8 km od Motovuna i prve trgovine, 1.5 km od trgovine tartufima, 12 km od trgovačkog lanca Plodine, 14 km od Lidla i Pazina. U blizini se nalaze brojni vinari i obiteljska gospodars
Tržišna analiza — Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · +143% (iznad medijane)
Medijana: 1.778 €/m² · +122% (iznad medijane)
Prosječna cijena
463.113 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
262,6 m²
Medijana: 195,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.391 €/m²
Medijana: 1.778 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Motovun imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 463.113 €) i medijanu od 1.778 €/m² (prosjek 2.391 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Motovun) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.113 €, prosječna površina 262,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 8% oglasa za kuća (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).
Sniženih oglasa
8%
3/40
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.000 €
U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 463.113 € (+71%) i iznad medijane od medijane od 325.000 € (+143%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.950 €/m², dok je prosjek za kuća u Motovun oko 2.391 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +65%), a medijana 1.778 €/m² (iznad medijane medijane, +122%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Motovun iznosi 463.113 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Motovun iznosi oko 2.391 €/m², medijana je 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuća u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,6 m² (medijana 195,0 m²), s rasponom od 58,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.113 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 262,6 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Motovun, čarobna villa 158 m2 sa pogledom na Motovun!
- 760.000€ 158 m2
Istra, Motovun, 234m2, kamena vila s bazenom
- 900.000€ 234 m2
ISTRA, MOTOVUN - Rustikalna kuća s bazenom
- 650.000€ 300 m2
Istra, okolica Motovuna, samostojeća kamena vila s bazenom
- 630.000€ 100 m2
MOTOVUN, CENTAR, KOMPLETNO RENOVIRANA KAMENA KUĆA S DVORIŠTEM
- 498.000€ 170 m2
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
- 1.083.000€ 260 m2
Motovun, kuća u centru sa otvorenim pogledom
- 495.000€ 250 m2
Motovun, kuća u centru sa puno potencijala za investiciju!
- 460.000€ 550 m2
MOTOVUN, CENTAR, KUĆA ZA ADAPTACIJU
- 420.000€ 200 m2
ISTRA, MOTOVUN - Vrhunska kuća s bazenom
- 1.200.000€ 189 m2
Prodaja, kamena kuća okolica Motovuna...
- 325.000€ 119 m2