ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom
Motovun
550.000€
2 894 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 190 m2 (2 894 €/m2)
- Površina zemljišta
- 260
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 27000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 106539
Opis
ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom
Motovun je jedna od najpoznatijih i najpoželjnijih turističkih destinacija u Istri, često opisan kao prava oaza za hedoniste iz cijelog svijeta. Ovaj slikoviti srednjovjekovni gradić smješten je na vrhu brežuljka visine 277 metara, s kojeg se pruža očaravajući pogled na dolinu rijeke Mirne. Smatra se jednim od najljepših istarskih i mediteranskih starih gradova, poznat po svojoj bogatoj povijesti, jedinstvenoj mikroklimi i iznimnoj prirodnoj raznolikosti.
Područje Motovuna očarava valovitim krajolikom, vinogradima, šumama i nezaboravnim panoramama koje ostavljaju snažan dojam na svakog posjetitelja.
Na svega nekoliko minuta vožnje od Motovuna smještena je ova potpuno renovirana kamena kuća sa očaravajućim pogledom na sam gradić.
Renovacija je dovršena 2024. godine, a vlasnici su s puno pažnje, ljubavi i osjećaja za detalje uredili interijer, uspješno spajajući autentični istarski stil s modernim elementima. Svaki prostor promišljeno je iskorišten kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i ugodna atmosfera.
Ukupna stambena površina iznosi 190 m² i raspoređena je na dvije etaže, odnosno dvije odvojene stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi gostinjski apartman koji obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu spavaću sobu i toalet. Dodatno, u prizemlju se nalazi uređena konoba/radionica s vlastitim ulazom te spremište, što pruža dodatne mog
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · +69% (iznad medijane)
Medijana: 2.100 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
477.360 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
251,3 m²
Medijana: 189,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.608 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 325.000 € (prosjek 477.360 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.608 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.360 €, prosječna površina 251,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.608 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 7% oglasa za kuća (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).
Sniženih oglasa
7%
3/43
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.000 €
U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (19%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 477.360 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.895 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (38%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.608 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 120 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 477.360 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.608 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,3 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.360 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 251,3 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
