Prodaja, kamena kuća okolica Motovuna...
Motovun
325.000€
2 731 €/m2
Tip
Kuća
Površina
119 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 119 m2 (2 731 €/m2)
- Površina zemljišta
- 365
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 54820
Opis
Renovirana kamena kuća od 119 m2, zadnja u nizu nalazi se na brdašcu, u jednom malom istarskom mjestu preko puta Motovuna. Lokacija je vrlo mirna i autohtona. Sastoji se od kuće i malog apartmana sa stražnje strane kuće. Glavna kuća ima svoju okućnicu, bazen, terase, parking te se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. u prizemlju je smješten dnevni boravak, blagovaona i kuhinja, te wc . Stepeništem se odlazi na prvi kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe sa pogledom na Motovun, i zajedničko kupatilo, dok se u visokom potkrovlju nalazi jedna velika spavača soba i kupatilo također sa otvorenim pogledom na Motovun. Kuća je kompletno renovirana i opremljena za turistički najam. U vrtu se nalazi osim bazena i parkinga, mjesto za roštiljanje i sunčanje. Sa stražnje strane je vlasnik odvojio posebnim ulazom jedan mali apartman koji u prizemlju ima veliku terasu, dnevni, blagovoanu i kuhinju u jednom prostoru, te spavaću sobu i kupaonu na katu. Apartman je vrlo praktično rješenje za one kupce koji se žele baviti najmom i uz objekt imati osobu koja će biti smještena u apartmanu a koja će biti odgovorna za goste, održavanje i slično. Ukoliko se kuća kupuje za osobne potrebe, apartman može služiti za smještaj gostiju i prijatelja. Grijanje/hlađenje je regulirano preko klima uređanja. Površina parcele 365 m2
Tržišna analiza — Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.778 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
463.113 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
262,6 m²
Medijana: 195,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.391 €/m²
Medijana: 1.778 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Motovun imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 463.113 €) i medijanu od 1.778 €/m² (prosjek 2.391 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Motovun) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.113 €, prosječna površina 262,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 8% oglasa za kuća (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).
Sniženih oglasa
8%
3/40
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.000 €
U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 463.113 € (30%) i u medijani od medijane od 325.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.731 €/m², dok je prosjek za kuća u Motovun oko 2.391 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 1.778 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Motovun iznosi 463.113 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Motovun iznosi oko 2.391 €/m², medijana je 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuća u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,6 m² (medijana 195,0 m²), s rasponom od 58,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.113 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 262,6 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Motovun okolica, kuća i zemljište sa pogledom na Motovun!
- 315.000€ 200 m2
Motovuna - Autentična kamena kuća s bazenom na prodaju
- 299.000€ 115 m2
Kamena kuća s bazenom 115 m2, Motovun
- 299.000€ 115 m2
ISTRA, MOTOVUN - Kuća s panoramskim pogledom
- 239.000€ 150 m2
MOTOVUN, CENTAR, KUĆA ZA ADAPTACIJU
- 420.000€ 200 m2
ISTRA, MOTOVUN - Autentična istarska priča gdje ste vi pisac
- 207.500€ 145 m2
Motovun okolica, kuća sa pogledom na Motovun!
- 199.000€ 200 m2
ISTRA,MOTOVUN - Prekrasna autohtona kuća sa konobom
- 195.000€ 108 m2
Motovun, kuća u centru sa puno potencijala za investiciju!
- 460.000€ 550 m2
Kuća Prodaja Motovun 174 m2
- 190.000€ 174 m2
Motovun, okolica, simpatična kuća sa čarobnim pogledom!
- 180.000€ 170 m2
Zemljište sa starom kućom i pogledom na Motovun
- 168.000€ 1400 m2