Kuca, Motovun, Motovun, prodaja, 115m2, 299000e, id103460

6

Kuca, Motovun, prodaja, 299000 €, 115 m2

Tip

Kuća

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 115 m2 (2 600 €/m2)

Udaljenost od mora: 20000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 103460

Opis

Motovun - Autentična kamena kuća s bazenom na prodaju

Otkrijte dio autentične istarske baštine u slikovitom selu u blizini povijesnog grada Motovuna. Ova očaravajuća kamena kuća, smještena na parceli od 250 m², prostire se na 150 m² kroz dvije etaže. Karakteristike uključuju privlačnu ulaznu dvoranu, udoban dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Dnevni prostor se otvara prema pažljivo održavanom vrtu, koji se može pohvaliti natkrivenom terasom s prostorom za roštilj i bazenom okruženim suncem okupanom terasom. Opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, te tradicionalnim kaminom, ova kuća kombinira modernu udobnost s rustikalnim šarmom.

Potpuno namještena, ova nekretnina je spremna da vas dočeka kao dom ili posluži kao profitabilan turistički najam, zahvaljujući njezinoj mirnoj lokaciji i zadivljujućem pogledu na Motovun. Bilo da tražite mirno obiteljsko utočište ili priliku za ulaganje, ova kuća nudi savršen spoj mira i pristupačnosti čarobnom okruženju Istre.

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( ... Prikaži broj Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 518

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643... Prikaži broj
Tel: 01/3866 844... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 457.613 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.000 € · -7% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 2.514 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 1.778 €/m² · +46% (iznad medijane)

120 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

457.613 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

257,3 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 1.778 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Motovun imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 457.613 €) i medijanu od 1.778 €/m² (prosjek 2.514 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +100%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +84%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +53%	2.742 €	168
Rijeka	428.500 €	2.330 € +31%	2.669 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +25%	2.153 €	9
Motovun trenutni	320.000 €	1.778 €	2.514 €	40

Za kuća (Motovun) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.613 €, prosječna površina 257,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 8% oglasa za kuća (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.000 €

U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 23%

iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 12 od 40 ogl. · 30%

Terasa 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 457.613 € (35%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Motovun oko 2.514 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 1.778 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Motovun iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Motovun iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuća u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,3 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.613 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 257,3 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.