Kuca, Motovun, Motovun, prodaja, 200m2, 199000e, id97429

Novo 6

Kuca, Motovun, prodaja, 199000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 199.000€

Površina: 200 m2 (995 €/m2)

Površina zemljišta: 1578

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 20000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 97429

Opis

Istra, Motovun okolica

Prodaje se kuća sa predivnim otvorenim pogledom na Motovun.

Površina ove krajnje istarske kuće u nizu iznosi 200 m2. U prizemlju se nalazi konoba koja se može preurediti ovisno o želji novog vlasnika. Pored konobe se nalazi garaža. Vanjskim stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi stambeni prostor. Stambeni prostor zahtijeva adaptaciju. Ispod stepenica nalazi se spremište. Sa kuće se pruža panoramski pogled na Motovun i na lijepe zelene istarske brežuljke.
Površina prostranog zemljišta koje pripada kući iznosi 1578 m2. U sklopu okućnice se nalazi prostor za više parkirnih mjesta. Ispod kuće nalazi se šuma sa zemljanim terasama s otvorenim pogledom prema Motovunu. Pored šume ispod kuće nalazi se i potočić koji također pripada ovoj cjelini koja je na prodaju.

Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom selu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Motovuna. U blizini kuće se nalaze restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o kući sa predivnim pogledom na Motovun, ona predstavlja idealnu investiciju za svakog onog željnog mira i odmaka od gradske gužve i buke.

ID KOD AGENCIJE: 638

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 508.890 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 325.000 € · -39% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.340.000 €

Cijena / m²: 995 €/m² Prosjek: 2.464 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.806 €/m² · -45% (ispod medijane)

120 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

508.890 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

266,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 1.806 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.340.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Motovun imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 508.890 €) i medijanu od 1.806 €/m² (prosjek 2.464 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +156%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +81%	3.357 €	19
Pula	515.000 €	2.724 € +51%	2.808 €	167
Rijeka	458.500 €	2.496 € +38%	2.805 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € +27%	2.288 €	8
Motovun trenutni	325.000 €	1.806 €	2.464 €	41

Za kuća (Motovun) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.890 €, prosječna površina 266,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.340.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 7% oglasa za kuća (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.000 €

U Motovun najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 13 od 41 ogl. · 32%

Terasa 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 508.890 € (61%) i ispod medijane od medijane od 325.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 2.340.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 995 €/m², dok je prosjek za kuća u Motovun oko 2.464 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 60%), a medijana 1.806 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Motovun iznosi 508.890 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.340.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Motovun iznosi oko 2.464 €/m², medijana je 1.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 58,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.890 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 266,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.