Mrkopalj, Sunger - prodaja obiteljske kuće sa zemljištem i projektom!
Sunger, Mrkopalj
350.000€
4 216 €/m2
Tip
Kuća
Površina
83 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 83 m2 (4 216 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 101763
Opis
Prodaja – obiteljska kuća s velikim zemljištem i projektom za kompleks, Sunger, Mrkopalj
Na prodaju je obiteljska kuća u mirnom i zelenilom okruženom naselju Sunger, u općini Mrkopalj — idealna lokacija za život, odmor ili investicijski projekt u planinskom području Gorskog kotara.
Kuća ima površinu 83,60 m² i smještena je na prostranoj parceli. Od ukupne površine zemljišta 1.976 m² je građevinsko (kuća i dvorište), dok je ostatak poljoprivredno zemljište, što pruža dodatne mogućnosti uređenja, proširenja ili sadržaja u prirodnom okruženju.
Za nekretninu je izrađen projekt za izgradnju cijelog kompleksa, što predstavlja veliku vrijednost za kupce koji žele razvijati turističku, stambenu ili kombiniranu namjenu bez dugog početnog planiranja.
Ključne prednosti:
kuća 83,60 m²
veliko zemljište – građevinski + poljoprivredni dio
uređeno dvorište uz kuću
izrađen projekt za budući kompleks
mirna lokacija, priroda i privatnost
pogodno za obiteljski život, vikendicu ili investiciju
odlična baza za turistički razvoj (planinski turizam, kuće za odmor)
Nekretnina nudi rijetku kombinaciju postojećeg objekta, velikog građevinskog potencijala i dodatnog zemljišta u izuzetno traženom planinskom području.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Sunger, Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 341.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 1.539 €/m² · +174% (iznad medijane)
Prosječna cijena
374.222 €
Medijana: 341.000 €
Prosječna površina
232,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.903 €/m²
Medijana: 1.539 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 876.000 €
Kratki vodič po kvartu
Tuk Mrkopaljski ima prosječno 1.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 190,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mrkopalj medijana cijene je 341.000 € (prosjek 374.222 €), a medijana po m² 1.539 €/m² (prosjek 1.903 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Sunger, Mrkopalj trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.222 €, prosječna površina 232,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 876.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Sunger, Mrkopalj (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sunger, Mrkopalj je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 36% (oko 139.333 €).
Sniženih oglasa
17%
3/18
Prosj. sniženje
36%
Prosj. iznos
139.333 €
U Sunger, Mrkopalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Sunger, Mrkopalj je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Sunger, Mrkopalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Sunger, Mrkopalj
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 374.222 €, a medijana 341.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 876.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.217 €/m², što je iznad prosjeka (122%) i iznad medijane (174%). Prosjek za kuća u Sunger, Mrkopalju je oko 1.903 €/m², medijana 1.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 542 – 4.866 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sunger, Mrkopalju iznosi 374.222 €, a medijana 341.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 876.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sunger, Mrkopalju iznosi oko 1.903 €/m², medijana je 1.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 4.866 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuće u Sunger, Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 232,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 83,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sunger, Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.222 € (medijana 341.000 €), prosječna površina 232,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska