LUKSUZNA VILA S BAZENOM, PRVI RED DO MORA, NIN - ZADAR
Zaton, Nin
1.490.000€
8 869 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.490.000€
- Površina
- 168 m2 (8 869 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 112055
Opis
Predstavljamo vam ekskluzivnu luksuznu vilu smještenu u prvom redu do mora, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Zadra. Ova moderna novogradnja pruža jedinstven spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i spektakularnog pogleda na more i otoke, čineći je idealnim izborom za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.
Vila je pažljivo projektirana kako bi zadovoljila najviše standarde stanovanja. Prostire se na tri etaže, s funkcionalno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom te brojnim sadržajima koji osiguravaju potpunu privatnost i maksimalnu udobnost.
Raspored prostorija
Prizemlje
- prostrani dnevni boravak s puno prirodnog svjetla
- moderna, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta
- gostinjski toalet
- natkrivena terasa s očaravajućim panoramskim pogledom na more
- privatni bazen sa sunčalištem i uređenim vanjskim prostorom
Prvi kat
- tri prostrane spavaće sobe
- svaka soba ima vlastitu elegantno uređenu kupaonicu
Drugi kat
- glavna (master) spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- sauna s dodatnom kupaonicom
- wellness zona i prostor za opuštanje
- prostrana krovna terasa s nezaboravnim pogledom na more i zalaske sunca
Kvaliteta gradnje i opreme
Vila je izgrađena od vrhunskih materijala te opremljena suvremenom tehnologijom koja osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Karakteristike nekret
Tržišna analiza - Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 724.500 € · +106% (iznad medijane)
Medijana: 3.764 €/m² · +136% (iznad medijane)
Prosječna cijena
945.050 €
Medijana: 724.500 €
Prosječna površina
203,6 m²
Medijana: 223,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.591 €/m²
Medijana: 3.764 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 4.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.044.417 € i površinom oko 187,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Nin medijana cijene je 724.500 € (prosjek 945.050 €), a medijana po m² 3.764 €/m² (prosjek 4.591 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Nin trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.050 €, prosječna površina 203,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.591 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Nin (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Nin je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 174.167 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
174.167 €
U Nin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Nin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 1.490.000 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (106%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.050 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.869 €/m², što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (136%). Prosjek za kuća u Ninu je oko 4.591 €/m², medijana 3.764 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 8.922 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ninu iznosi 945.050 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ninu iznosi oko 4.591 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 8.922 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,6 m² (medijana 223,5 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.050 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 203,6 m² (medijana 223,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska