Nin – apartmanska kuća s 4 apartmana, prvi red do mora
Nin
1.250.000€
7 440 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 168 m2 (7 440 €/m2)
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119509
Opis
Samostojeća apartmanska kuća u Ninu, u naselju Ždrijac, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i Velebit.
Kuća ima prizemlje i kat, ukupno 4 apartmana i 168 m2 neto korisne površine:
– S1, prizemlje: dvije spavaće sobe, boravak, kuhinja, kupaonica, lođa i terasa (60,76 m2)
– S2, prizemlje: spavaća soba, boravak s kuhinjom i kupaonica (38,53 m2)
– S3, kat: studio apartman (25,76 m2)
– S4, kat: studio apartman s balkonom i terasom od 41 m2 s pogledom na more (43,14 m2)
Čestica ima 613 m2. Na njoj su uređeno dvorište, parking za više vozila, roštilj i pomoćni objekt. Apartmani su namješteni i klimatizirani, a kuća se trenutno koristi za turistički najam.
Vlasništvo 1/1, za kuću je izdano rješenje o izvedenom stanju.
Cijena: 1.250.000 € (7.432 €/m2)
Za dodatne informacije i razgledavanje obratite se Dijani Nekić, Estera nekretnine, + 385 91 444 ... Prikaži broj , dijana@estera-nekretnine.com.
Za više informacija:
Dijana Nekić
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: dijana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Tržišna analiza - Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 3.783 €/m² · +97% (iznad medijane)
Prosječna cijena
945.881 €
Medijana: 749.000 €
Prosječna površina
201,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.656 €/m²
Medijana: 3.783 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 4.825 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.020.458 € i površinom oko 187,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Nin medijana cijene je 749.000 € (prosjek 945.881 €), a medijana po m² 3.783 €/m² (prosjek 4.656 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Nin trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.881 €, prosječna površina 201,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Nin (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Nin je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 168.125 €).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
168.125 €
U Nin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Nin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nin
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.881 €, a medijana 749.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.440 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (97%). Prosjek za kuća u Ninu je oko 4.656 €/m², medijana 3.783 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 8.922 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ninu iznosi 945.881 €, a medijana 749.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ninu iznosi oko 4.656 €/m², medijana je 3.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 8.922 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.881 € (medijana 749.000 €), prosječna površina 201,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska