ZADAR, ZATON - Poznati uhodani restoran na prometnoj lokaciji!
Zaton, Nin
2.200.000€
7 857 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
280 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 2.200.000€
- Površina
- 280 m2 (7 857 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 960m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 97109
Opis
ZADAR, ZATON - Poznati uhodani restoran na prometnoj lokaciji!
Prodaje se restoran koji već devet godina posluje izuzetno uspješno i slovi kao jedan od najpoznatijih u Zatonu. Riječ je o potpuno uređenom i opremljenom objektu od 280 m2, s kapacitetom od 150 gostiju te optimalnim sustavom grijanja i hlađenja putem tri klime. U sklopu objekta nalazi se i prostrana kuhinja, skladište te velika uređena terasa, ispred koje je privatni parking za 10 automobila. Uz restoran se prodaje i dodatna parcela od 1.286 m2 koja trenutno služi kao veliki parking za goste, ali njen potencijal omogućava razvoj različitih projekata – od stambene gradnje do poslovnih prostora, čime se otvara mogućnost značajnog širenja i povećanja vrijednosti investicije.
Restoran tijekom ljetne sezone ostvaruje izvanredne rezultate zahvaljujući konstantnom priljevu turista, dok je u zimskim mjesecima u funkciji popularnog lokalnog kafića. Okružen je praznim zemljištima što pruža mogućnost daljnjeg otkupa i širenja, a sama činjenica da se prodaje potpuno namješten i spreman za rad omogućuje novom vlasniku trenutni nastavak uspješnog poslovanja. Idealna je opcija i za investitore koji traže kupnju s ciljem budućeg iznajmljivanja, jer objekt donosi odličan godišnji prihod i stabilnu klijentelu.
Zaton je predivno turističko mjesto poznato po svojoj mirnoći, čistim plažama i vrhunskom obiteljskom odmoru. U blizini se nalazi i prestižni Zaton Holiday Resort, jedan od
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.000.000 € · +120% (iznad medijane)
Medijana: 1.147 €/m² · +585% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.230.000 €
Medijana: 1.000.000 €
Prosječna površina
861,8 m²
Medijana: 872,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.402 €/m²
Medijana: 1.147 €/m²
Raspon cijena
650.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 2.402 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.230.000 € i površinom oko 861,8 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Nin medijana cijene je 1.000.000 € (prosjek 1.230.000 €), a medijana po m² 1.147 €/m² (prosjek 2.402 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).
Za poslovni prostor u Zaton, Nin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.230.000 €, prosječna površina 861,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 650.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
Među oglasima za poslovni prostor u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 2.200.000 €, što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (120%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.230.000 €, a medijana 1.000.000 €. Tržišni raspon kreće se od 650.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.857 €/m², što je iznad prosjeka (227%) i iznad medijane (585%). Prosjek za poslovni prostor u Zaton, Nin je oko 2.402 €/m², medijana 1.147 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 719 – 7.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Zaton, Nin iznosi 1.230.000 €, a medijana 1.000.000 €. Raspon cijena kreće se od 650.000 do 2.200.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Zaton, Nin iznosi oko 2.402 €/m², medijana je 1.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 719 do 7.857 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 861,8 m² (medijana 872,0 m²), s rasponom od 280,0 do 1.775,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.230.000 € (medijana 1.000.000 €), prosječna površina 861,8 m² (medijana 872,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.650.000 € 930 €/m²
ZATON, ODLIČNA DVA POSLOVNA PROSTORA S VELIKIM POTENCIJALOM, HITNO
Zaton, Nin
- 1775 m²
1.000.000 € 1.147 €/m²
ZATON, ODLIČAN POSLOVNI PROSTOR S VELIKIM POTENCIJALOM, HITNO
Zaton, Nin
- 872 m²
650.000 € 1.357 €/m²
Poslovni prostor 479 m2 – Zaton *Odlična pozicija* (ID-2507/E)
Zaton, Nin
- 479 m²