Reklama

ZADAR, ZATON - Poznati uhodani restoran na prometnoj lokaciji!

Zaton, Nin

2.200.000€

7 857 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

280 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
6
Cijena
2.200.000€
Površina
280 m2 (7 857 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
960m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
06.09.2026
ID
97109
Reklama

Opis

ZADAR, ZATON - Poznati uhodani restoran na prometnoj lokaciji!

Prodaje se restoran koji već devet godina posluje izuzetno uspješno i slovi kao jedan od najpoznatijih u Zatonu. Riječ je o potpuno uređenom i opremljenom objektu od 280 m2, s kapacitetom od 150 gostiju te optimalnim sustavom grijanja i hlađenja putem tri klime. U sklopu objekta nalazi se i prostrana kuhinja, skladište te velika uređena terasa, ispred koje je privatni parking za 10 automobila. Uz restoran se prodaje i dodatna parcela od 1.286 m2 koja trenutno služi kao veliki parking za goste, ali njen potencijal omogućava razvoj različitih projekata – od stambene gradnje do poslovnih prostora, čime se otvara mogućnost značajnog širenja i povećanja vrijednosti investicije.

Restoran tijekom ljetne sezone ostvaruje izvanredne rezultate zahvaljujući konstantnom priljevu turista, dok je u zimskim mjesecima u funkciji popularnog lokalnog kafića. Okružen je praznim zemljištima što pruža mogućnost daljnjeg otkupa i širenja, a sama činjenica da se prodaje potpuno namješten i spreman za rad omogućuje novom vlasniku trenutni nastavak uspješnog poslovanja. Idealna je opcija i za investitore koji traže kupnju s ciljem budućeg iznajmljivanja, jer objekt donosi odličan godišnji prihod i stabilnu klijentelu.

Zaton je predivno turističko mjesto poznato po svojoj mirnoći, čistim plažama i vrhunskom obiteljskom odmoru. U blizini se nalazi i prestižni Zaton Holiday Resort, jedan od

Reklama

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200.000 € Prosjek: 1.230.000 € · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.000.000 € · +120% (iznad medijane)
650.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 7.857 €/m² Prosjek: 2.402 €/m² · +227% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.147 €/m² · +585% (iznad medijane)
719 €/m² Prosjek · Medijana 7.857 €/m²

Prosječna cijena

1.230.000 €

Medijana: 1.000.000 €

Prosječna površina

861,8 m²

Medijana: 872,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 1.147 €/m²

Raspon cijena

650.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 2.402 €/m²
Zaton 2.402 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 2.402 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.230.000 € i površinom oko 861,8 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Nin medijana cijene je 1.000.000 € (prosjek 1.230.000 €), a medijana po m² 1.147 €/m² (prosjek 2.402 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 4.171 € +264% 5.702 € 14
Pula 272.750 € 2.711 € +136% 2.812 € 26
Rijeka 245.000 € 2.238 € +95% 2.603 € 73
Zagreb 242.500 € 2.188 € +91% 2.471 € 12
Varaždin 375.000 € 1.236 € +8% 1.197 € 12
Nin trenutni 1.000.000 € 1.147 € 2.402 € 5

Za poslovni prostor u Zaton, Nin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.230.000 €, prosječna površina 861,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 650.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Među oglasima za poslovni prostor u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 2.200.000 €, što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (120%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.230.000 €, a medijana 1.000.000 €. Tržišni raspon kreće se od 650.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.857 €/m², što je iznad prosjeka (227%) i iznad medijane (585%). Prosjek za poslovni prostor u Zaton, Nin je oko 2.402 €/m², medijana 1.147 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 719 – 7.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Zaton, Nin iznosi 1.230.000 €, a medijana 1.000.000 €. Raspon cijena kreće se od 650.000 do 2.200.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Zaton, Nin iznosi oko 2.402 €/m², medijana je 1.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 719 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 861,8 m² (medijana 872,0 m²), s rasponom od 280,0 do 1.775,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.230.000 € (medijana 1.000.000 €), prosječna površina 861,8 m² (medijana 872,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.200.000 €

Kontakt