ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S2
Zaton, Nin
230.000€
2 911 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 79 m2 (2 911 €/m2)
- Površina zemljišta
- 44
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 1160m
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 64097
Opis
ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S2
Prodaje se prekrasan stan u novogradnji smješten u mirnom naselju Zaton, idealan za obiteljski život ili opuštanje u modernom i ugodnom prostoru. Stan se nalazi u prizemlju zgrade posebnog arhitektonskog dizajna, koja broji sveukupno deset stanova. Svaki stan ima svoj vlastiti dimnjak, što omogućuje individualno rješenje za grijanje ili ugradnju kamina, čineći prostor dodatno toplim i ugodnim.
Površina stana iznosi 79,02 m2 netto, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te dodatnog WC-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu lođu, savršenu za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje druženje. Dodatnu pogodnost čini privatni vrt površine 31,20 m2, koji pruža prostor za uživanje na otvorenom ili sadnju bilja.
Stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku te kupaonici, osiguravajući niske troškove i visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Također, tu je i klima uređaj koji će vam omogućiti ugodnu temperaturu u ljetnim mjesecima. Uz stan dolazi i spremište te parkirno mjesto, što čini ovu nekretninu još praktičnijom za svakodnevni život.
Ovaj stan pruža sve što vam je potrebno za kvalitetan i udoban život. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog izuzetnog prostora – kontaktirajte nas za dogovor oko razgledavanja i dodatne informacije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaću
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 379.500 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.746 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
376.133 €
Medijana: 379.500 €
Prosječna površina
93,6 m²
Medijana: 91,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.117 €/m²
Medijana: 3.746 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 4.974 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.167 € i površinom oko 79,6 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Nin medijana cijene je 379.500 € (prosjek 376.133 €), a medijana po m² 3.746 €/m² (prosjek 4.117 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan u Zaton, Nin trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.133 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zaton, Nin je 8% oglasa za trosoban stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).
Sniženih oglasa
8%
2/24
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.500 €
U Zaton, Nin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).
U Zaton, Nin najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.728 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.847 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.133 €, a medijana 379.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.911 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Zaton, Nin je oko 4.117 €/m², medijana 3.746 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.191 – 8.979 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zaton, Nin iznosi 376.133 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 880.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zaton, Nin iznosi oko 4.117 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 8.979 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 44,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.133 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
225.500 € 2.929 €/m²
ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S8
Zaton, Nin
- 3 soba
- 77 m²
225.000 € 2.922 €/m²
ZADAR, ZATON - Kvalitetna novogradnja s podnim grijanjem u Zatonu! S9
Zaton, Nin
- 3 soba
- 77 m²
206.000 € 3.169 €/m²
Zadar, Zaton, 2-sobni stan, 65,6m2, uporabna, novogradnja
Zaton, Nin
- 3 soba
- 65 m²
340.000 € 4.416 €/m²
ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S2
Zaton, Nin
- 3 soba
- 77 m²
370.000 € 5.139 €/m²
ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S5
Zaton, Nin
- 3 soba
- 72 m²
410.000 € 5.541 €/m²
ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S4
Zaton, Nin
- 3 soba
- 74 m²
850.000 € 8.763 €/m²
ZADAR, ZATON - Luksuzni penthouse s grijanim bazenom, prekrasnim pogledom na mo
Zaton, Nin
- 4 soba
- 97 m²
880.000 € 8.980 €/m²
ZADAR, ZATON - Luksuzni penthouse s grijanim bazenom, prekrasnim pogledom na mo
Zaton, Nin
- 4 soba
- 98 m²