Apartman, Novalja, Novalja, prodaja, 72m2, 265000e, id76204

8

Apartman, Novalja, prodaja, 265000 €, 72 m2

Tip

Apartman

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 265.000€

Površina: 72 m2 (3 680 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 76204

Opis

Novogradnja sa 6 stanova na 500 metara od plaže i centra Novalje.

U prizemlju i na 1 katu su po dva stana jedan jednosobni sa dnevnim boravkom ,a drugi dvosobni sa dnevnim boravkom.
Prizemni stanovi imaju dio okućnice u vlasništvu,a svi imaju pogled na more.
Stan na vrhu je jedna etaža podijeljena na tri jedinice,ili može činiti jednu cjelinu.

Dvosobni stanovi su koncipirani tako da se lako mogu podijeliti na dva(studio te jednosobni),sa balkonima što ih čini idealnima za turistički najam pogotovo u mjestu kao što je Novalja,koja ima odličnu popunjenost.

Svi stanovi su klimatizirani (svaka prostorija ima klimu),te u vlasništvu je i parkirno mjesto.

Nekretnina je u sustavu PDVa ,izgrađena od provjerenog investitora.

ID KOD AGENCIJE: 6596

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novalja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 257.143 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 265.000 € · 0% (u medijani)

145.000 € Prosjek · Medijana 380.000 €

Cijena / m²: 3.681 €/m² Prosjek: 3.652 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.642 €/m² · +1% (u medijani)

3.452 €/m² Prosjek · Medijana 3.839 €/m²

Prosječna cijena

257.143 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 380.000 €

Za apartman (Novalja) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.143 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novalja najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Novalja najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 3.681 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.681 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.634 €/m²).

Dvosoban stan 3.681 €/m² · 3 ogl. · 50%

Trosoban stan 3.634 €/m² · 3 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 257.143 € (+3%) i u medijani od medijane od 265.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.681 €/m², dok je prosjek za apartman u Novalja oko 3.652 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.642 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.452 do 3.839 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Novalja iznosi 257.143 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 380.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Novalja iznosi oko 3.652 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.452 do 3.839 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.143 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.