SNIŽENA CIJENA! KLJUČ rješenja je kod Novog Marofa!

Detalji

Opis

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!

SNIŽENA CIJENA SA 98.000 € NA 79.000 €!

Samostojeća kuća tlocrtne površine 94 m2 na dvije etaže + potkrovlje, na zemljištu površine 1.536 m2.

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta. Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu.

Plinsko centralno grijanje, drvena vanjska stolarija sa dvostrukim staklima, novo krovište (2020.g.), kanalizacija: septička.

Na zemljištu i 3 gospodarske zgrade ukupne površine 152 m2 (garaža, spremišta, drvarnica...)

PRVA ETAŽA, 94 m2:

- ulazni hodnik

- kuhinja

- blagovaonica i dnevni boravak

- ostava

- WC

- vanjska natkrivena terasa

II. ETAŽA, 94 m2:

- ulazni predprostor sa hodnikom

- soba I

- soba II

- soba III

- balkon

- soba IV

- spremište

- kupaonica sa WC-om

TAVAN, 78.26 m2

NADSTREŠNICA: 17 m2

GOSPODARSKE ZGRADE :

- 68 m2

- 51 m2

- 33 m2

Preporučeno renoviranje: sanacija parketa, preuređenje/modernizacija kupaonica i skidanje tapeta.

POTENCIJAL ZA BESPOVRATNA SREDSTVA (ENERGETSKA OBNOVA 2026.):
budući da nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, postojeću drvenu stolariju i novo krovište, kupac može aplicirati za bespovratna sredstva Fonda (FZOEU) u iznosu od 60% za energetsku obnovu ovojnice (sufinanciranje nove termo-fasade i zamjene drvene stolarije modernom PVC/ALU stolarijom) i obnovljive izvore energije (ugradnje dizalice topline ili fotonaponske elektrane).

Za kuću ovih gabarita (tloc