Trosoban stan, Novi Vinodolski 67m² - 234.500 €

6

Kvarner, Novi Vinodolski, 3-sobni stan, 67 m2, novogradnja

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 234.500€

Površina: 67 m2 (3 500 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 90173

Opis

NOVI VINODOLSKI - Dvosobni stan u novogradnji!

Posredujemo u prodaji odličnog projekta u Novom Vinodolskom u blizini centra i mora!

Stanovi se sastoje od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupatila, hodnika i prostrane terase. Opremljenost na zavidnoj razini. Odlična prilika za život i investiciju!

Preporuka agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41548

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 234.500 € Prosjek: 295.112 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.756 € · -16% (ispod medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 700.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 4.487 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.271 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 8.200 €/m²

Prosječna cijena

295.112 €

Medijana: 280.756 €

Prosječna površina

66,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.271 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.918 €/m² Najskuplje: 4.742 €/m²

Klenovica 4.742 €/m² +21% · 32 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.742 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.289 € i površinom oko 62,6 m².

Povile 4.715 €/m² +20% · 14 ogl.

Povile ima prosječno 4.715 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.929 € i površinom oko 71,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 280.756 € (prosjek 295.112 €), a medijana po m² 4.271 €/m² (prosjek 4.487 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +49%	7.111 €	71
Zadar	437.000 €	4.414 € +3%	4.437 €	71
Novi Vinodolski trenutni	280.756 €	4.271 €	4.487 €	321
Zagreb	276.479 €	3.301 € -23%	3.352 €	87
Rijeka	230.500 €	3.237 € -24%	3.513 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.112 €, prosječna površina 66,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.513 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.513 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 4.362 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.289 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.366 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Dvosoban stan 5.289 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.362 €/m² · 71 ogl. · 73%

Četverosoban stan 4.366 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 4.250 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Garaža (1%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 234.500 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.112 €, a medijana 280.756 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.487 €/m², medijana 4.271 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 8.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 295.112 €, a medijana 280.756 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.112 € (medijana 280.756 €), prosječna površina 66,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.