NOVI VINODOLSKI - trosobni stan na 150 metara od mora
Novi Vinodolski
230.000€
3 194 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 72 m2 (3 194 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 82000
Opis
Na prodaju je dvoetažni stan smješten na svega 150 metara udaljenosti od mora.
Ovaj lijepo uređeni stan površine 72,38 m2 nalazi se u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi te ima potpuno zaseban ulaz.
U prizemlju stana nalaze se dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, kupaonica i hodnik, dok se na katu nalaze hodnik i tri spavaće sobe. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu.
Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja, od čega je jedan klima uređaj smješten u prizemlju stana, a drugi na katu.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te spreman za useljenje.
Stan ima parkirno mjesto u vlasništvu.
ID KOD AGENCIJE: 635
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 294.328 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.062 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.352 €
Medijana: 294.328 €
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.838 €/m²
Medijana: 4.062 €/m²
Raspon cijena
116.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.161 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.625 € i površinom oko 88,6 m².
Povile ima prosječno 3.812 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 74,5 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 60,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 294.328 € (prosjek 348.352 €), a medijana po m² 4.062 €/m² (prosjek 4.838 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.266 € +54% | 6.856 € | 71 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € +6% | 4.344 € | 72 |
| Novi Vinodolski trenutni | 294.328 € | 4.062 € | 4.838 € | 332 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.330 € -18% | 3.388 € | 772 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.181 € -22% | 3.048 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -28% | 2.883 € | 24 |
Za četverosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.352 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.741 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.741 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.793 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.902 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.793 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.683 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.352 €, a medijana 294.328 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.194 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.838 €/m², medijana 4.062 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 348.352 €, a medijana 294.328 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.838 €/m², medijana je 4.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.352 € (medijana 294.328 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
229.845 € 3.536 €/m²
Novi Vinodolski, novogradnja, 2s+db, 65.67m2, lođa
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
227.500 € 3.500 €/m²
Kvarber, Novi Vinodolski, 3-sobni stan, 65 m2, novogradnja, blizina mora
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
227.500 € 3.500 €/m²
Kvarner, Novi Vinodolski, 3-sobni stan, 65 m2, novogradnja
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
234.500 € 3.500 €/m²
Novi Vinodolski, dvosobni stan, 67 m2, novogradnja, pogled, parking
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²