NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM
Novi Vinodolski
216.000€
3 272 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 216.000€
- Površina
- 66 m2 (3 272 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 90910
Opis
NOVI VINODOLSKI, u ponudi imamo stan koji se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade smještene u centru grada Novog Vinodolskog.
Površine je 66 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s toaletom, spavaće sobe, izbe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te loggie s pogledom na more i grad. Nove instalacije, PVC stolarija, el. centralno grijanje i radiatori.
Kompletno renoviran, namješten i funkcionalan, ovaj stan spreman je za korištenje. Pripada mu i jedno parkirno mjesto.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život ili odmor, u blizini škole i vrtića, trgovina i ugostiteljskih objekata, te 10 minuta pješice do plaže.
Nekretnina vrijedna pažnje!
Novi Vinodolski drevni je primorski gradić bogate prošlosti i stoljetne turističke tradicije. Kameniti grad nad morem danas je centar nautičkog turizma sa dvije nautičke marine. Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđa, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti. Geoprometni položaj Novog Vinodolskog, te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine.
Za sve doda
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 344.500 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 5.088 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
385.567 €
Medijana: 344.500 €
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.466 €/m²
Medijana: 5.088 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.836 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.507 € i površinom oko 66,8 m².
Povile ima prosječno 3.877 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 77,0 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 344.500 € (prosjek 385.567 €), a medijana po m² 5.088 €/m² (prosjek 5.466 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 495.000 € | 6.272 € +23% | 6.785 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 344.500 € | 5.088 € | 5.466 € | 321 |
| Zadar | 448.658 € | 4.286 € -16% | 4.432 € | 73 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.205 € -37% | 3.095 € | 86 |
| Rijeka | 275.000 € | 2.983 € -41% | 3.134 € | 782 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -42% | 2.883 € | 24 |
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.567 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.466 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.667 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.667 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 5.469 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.053 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 5.469 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.790 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 385.567 €, a medijana 344.500 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (36%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.466 €/m², medijana 5.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.453 – 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 385.567 €, a medijana 344.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.466 €/m², medijana je 5.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 44,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.567 € (medijana 344.500 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
216.000 € 3.273 €/m²
NOVI VINODOLSKI - stan s pogledom na more u centru
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 66 m²
215.000 € 4.216 €/m²
Novi Vinodolski, dvoetažni stan sa prekrasnim pogledom
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 51 m²
217.000 € 3.288 €/m²
Novi Vinodolski, 66m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 66 m²
215.000 € 2.867 €/m²
NOVI VINODOLSKI - stan 3S + DB sa parkingom, 100m do mora
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 75 m²
215.000 € 4.216 €/m²
NOVI VINODOLSKI – dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 51 m²
215.000 € 3.525 €/m²
NOVI VINODOLSKI - izvrstan stan u kvalitetnoj novogradnji
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 61 m²