Reklama

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM

Novi Vinodolski

216.000€

3 272 €/m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
216.000€
Površina
66 m2 (3 272 €/m2)
Kat
Potkrovlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.09.2026
ID
90910
Reklama

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi imamo stan koji se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade smještene u centru grada Novog Vinodolskog.

Površine je 66 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s toaletom, spavaće sobe, izbe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te loggie s pogledom na more i grad. Nove instalacije, PVC stolarija, el. centralno grijanje i radiatori.
Kompletno renoviran, namješten i funkcionalan, ovaj stan spreman je za korištenje. Pripada mu i jedno parkirno mjesto.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život ili odmor, u blizini škole i vrtića, trgovina i ugostiteljskih objekata, te 10 minuta pješice do plaže.

Nekretnina vrijedna pažnje!

Novi Vinodolski drevni je primorski gradić bogate prošlosti i stoljetne turističke tradicije. Kameniti grad nad morem danas je centar nautičkog turizma sa dvije nautičke marine. Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđa, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti. Geoprometni položaj Novog Vinodolskog, te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine.

Za sve doda

Reklama

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 385.567 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 344.500 € · -37% (ispod medijane)
175.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €
Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 5.466 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.088 €/m² · -36% (ispod medijane)
2.453 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

385.567 €

Medijana: 344.500 €

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.466 €/m²

Medijana: 5.088 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.852 €/m² Najskuplje: 4.836 €/m²
Klenovica 4.836 €/m² +26% · 36 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.836 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.507 € i površinom oko 66,8 m².

Povile 3.877 €/m² +1% · 6 ogl.

Povile ima prosječno 3.877 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 77,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 344.500 € (prosjek 385.567 €), a medijana po m² 5.088 €/m² (prosjek 5.466 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.272 € +23% 6.785 € 71
Novi Vinodolski trenutni 344.500 € 5.088 € 5.466 € 321
Zadar 448.658 € 4.286 € -16% 4.432 € 73
Zagreb 300.000 € 3.205 € -37% 3.095 € 86
Rijeka 275.000 € 2.983 € -41% 3.134 € 782
Osijek 239.680 € 2.929 € -42% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.567 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.466 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.667 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 65 ogl. · 65%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 5.469 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.053 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 5.469 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.790 €/m²).

Dvosoban stan 6.053 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 5.469 €/m² · 71 ogl. · 72%
Četverosoban stan 3.790 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (25%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 385.567 €, a medijana 344.500 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (36%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.466 €/m², medijana 5.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.453 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 385.567 €, a medijana 344.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.466 €/m², medijana je 5.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 44,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.567 € (medijana 344.500 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

216.000 €

Kontakt