Dvosoban stan, Novi Vinodolski 66m² - 216.000 €

Novo 6

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 216.000€

Površina: 66 m2 (3 272 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 90910

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi imamo stan koji se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade smještene u centru grada Novog Vinodolskog.

Površine je 66 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s toaletom, spavaće sobe, izbe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te loggie s pogledom na more i grad. Nove instalacije, PVC stolarija, el. centralno grijanje i radiatori.
Kompletno renoviran, namješten i funkcionalan, ovaj stan spreman je za korištenje. Pripada mu i jedno parkirno mjesto.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život ili odmor, u blizini škole i vrtića, trgovina i ugostiteljskih objekata, te 10 minuta pješice do plaže.

Nekretnina vrijedna pažnje!

Novi Vinodolski drevni je primorski gradić bogate prošlosti i stoljetne turističke tradicije. Kameniti grad nad morem danas je centar nautičkog turizma sa dvije nautičke marine. Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđa, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti. Geoprometni položaj Novog Vinodolskog, te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine.

Za sve doda

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 363.730 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -29% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 5.094 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.274 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

363.730 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

71,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.094 €/m²

Medijana: 4.274 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.237 €/m²

Klenovica 4.237 €/m² +10% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.237 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.284 € i površinom oko 81,1 m².

Povile 3.931 €/m² +2% · 5 ogl.

Povile ima prosječno 3.931 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.200 € i površinom oko 81,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 305.000 € (prosjek 363.730 €), a medijana po m² 4.274 €/m² (prosjek 5.094 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +49%	7.090 €	67
Zadar	417.974 €	4.513 € +6%	4.635 €	76
Novi Vinodolski trenutni	305.000 €	4.274 €	5.094 €	319
Zagreb	276.479 €	3.506 € -18%	3.839 €	228
Rijeka	258.000 €	3.498 € -18%	3.672 €	821
Osijek	243.000 €	3.095 € -28%	3.096 €	41

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.730 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.509 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.509 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 5.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.976 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.060 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.976 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 5.060 €/m² · 67 ogl. · 68%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 363.730 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.094 €/m², medijana 4.274 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 363.730 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.094 €/m², medijana je 4.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.730 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.