Dvosoban stan, Novi Vinodolski 66m² - 216.000 €

Novo 6

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 216.000€

Površina: 66 m2 (3 272 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 90910

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi imamo stan koji se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade smještene u centru grada Novog Vinodolskog.

Površine je 66 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s toaletom, spavaće sobe, izbe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te loggie s pogledom na more i grad. Nove instalacije, PVC stolarija, el. centralno grijanje i radiatori.
Kompletno renoviran, namješten i funkcionalan, ovaj stan spreman je za korištenje. Pripada mu i jedno parkirno mjesto.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život ili odmor, u blizini škole i vrtića, trgovina i ugostiteljskih objekata, te 10 minuta pješice do plaže.

Nekretnina vrijedna pažnje!

Novi Vinodolski drevni je primorski gradić bogate prošlosti i stoljetne turističke tradicije. Kameniti grad nad morem danas je centar nautičkog turizma sa dvije nautičke marine. Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđa, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti. Geoprometni položaj Novog Vinodolskog, te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine.

Za sve doda

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 293.400 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 231.500 € · -7% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.000 €

Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 3.983 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.530 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 10.420 €/m²

Prosječna cijena

293.400 €

Medijana: 231.500 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.983 €/m²

Medijana: 3.530 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.429 €/m² Najskuplje: 4.452 €/m²

Povile 3.515 €/m² +3% · 17 ogl.

Povile ima prosječno 3.515 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.971 € i površinom oko 88,2 m².

Klenovica 4.452 €/m² +30% · 10 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.452 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.300 € i površinom oko 80,7 m².

Smokvica Krmpotska 3.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 231.500 € (prosjek 293.400 €), a medijana po m² 3.530 €/m² (prosjek 3.983 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +80%	7.027 €	67
Zadar	404.975 €	4.347 € +23%	4.503 €	76
Zagreb	276.500 €	4.176 € +18%	4.674 €	227
Novi Vinodolski trenutni	231.500 €	3.530 €	3.983 €	319
Rijeka	248.500 €	3.528 € 0%	3.617 €	821
Osijek	243.000 €	3.095 € -12%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.400 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.983 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.953 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

8.953 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.833 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.955 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 4.955 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.389 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.833 €/m² · 60 ogl. · 61%

Četverosoban stan 4.041 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (38%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.400 €, a medijana 231.500 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 3.983 €/m², medijana 3.530 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 10.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 293.400 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 3.983 €/m², medijana je 3.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 10.420 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.400 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.