NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
372.862€
6 904 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 372.862€
- Površina
- 54 m2 (6 904 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 95125
Opis
NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom
DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.
Stan površine 54m² smješten je u prizemlju rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - jedna spavaća soba ima vlastitu ensuite kupaonicu i izlaz na terasu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama. Stan dodatno raspolaže i gostinjskom kupaonicom.
Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.
Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.
Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojnim
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 300.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.647 €/m² · +89% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.562 €
Medijana: 300.000 €
Prosječna površina
76,8 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.502 €/m²
Medijana: 3.647 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.
Povile ima prosječno 3.473 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.861 € i površinom oko 89,1 m².
Klenovica ima prosječno 4.281 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 88,5 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 338.562 €), a medijana po m² 3.647 €/m² (prosjek 4.502 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.359 € +74% | 7.090 € | 71 |
| Zadar | 437.000 € | 4.347 € +19% | 4.417 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 300.000 € | 3.647 € | 4.502 € | 321 |
| Rijeka | 248.000 € | 3.310 € -9% | 3.583 € | 784 |
| Zagreb | 276.479 € | 3.301 € -9% | 3.352 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -20% | 2.883 € | 24 |
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.562 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 10.408 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
10.408 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.406 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.997 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (56%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 372.862 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.562 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.905 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (89%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.502 €/m², medijana 3.647 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 338.562 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.502 €/m², medijana je 3.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.562 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
372.090 € 6.891 €/m²
Novi Vinodolski jednosobni apartman, drugi red do mora
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 54 m²
375.000 € 7.653 €/m²
Novi Vinodolski, 1-sobni stan s dnevnim, 49.62m2, terasa
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 49 m²
380.000 € 3.065 €/m²
NOVI VINODOLSKI - dva uređena stana površine 124 m2
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 124 m²
380.000 € 2.901 €/m²
NOVI VINODOLSKI - dva dvosobna stana, 400 m od mora
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 131 m²
365.551 € 6.303 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
365.551 € 6.303 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
365.551 € 6.303 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
365.551 € 6.303 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 58 m²
362.475 € 6.713 €/m²
NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 54 m²
383.250 € 7.231 €/m²
NOVI VINODOLSKI – Stan od 53m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 53 m²
383.250 € 7.231 €/m²
Novi Vinodolski jednosobni apartman, drugi red do mora
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 53 m²