Dvosoban stan, Novi Vinodolski 50m² - 139.000 €

8

NOVI VINODOLSKI - prekrasno opremljen stan u prizemlju

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 139.000€

Površina: 50 m2 (2 780 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 72998

Opis

U prodaji je stan smješten u prizemlju stambene zgrade sa 7 stanova. Stan površine 50,51 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i dvije natkrivene terase. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na veću terasu s koje se pruža pogled na zelenilo, a iz spavaće sobe se izlazi na manju, također natkrivenu terasu.

Dnevni prostor je pregrađen praktičnom sobnom pregradom čime se dobiva dodatni spavaći gdje je postavljen krevet na kat što omogućuje smještaj većeg broja ljudi.

Grijanje i hlađenje osigurani su pomoću klima uređaja.

Parkirno mjesto nalazi se u okućnici objekta, ispred stana.

Stan je potpuno namješten i opremljen novim namještajem i uređajima te se kao takav prodaje.

Stan je smješten u blizini svih potrebnih sadržaja, a od mora je udaljen samo 400 metara (ravnog dijela, bez uzbrdice).

*Nekretnina se u zemljišnim knjigama vodi kao garaža.

ID KOD AGENCIJE: 546

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 139.000 € Prosjek: 338.193 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 300.000 € · -54% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 2.780 €/m² Prosjek: 4.615 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.700 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

338.193 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.615 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 4.503 €/m²

Povile 3.524 €/m² +7% · 17 ogl.

Povile ima prosječno 3.524 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.794 € i površinom oko 88,4 m².

Klenovica 4.503 €/m² +37% · 8 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.503 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.125 € i površinom oko 89,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 338.193 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 4.615 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.307 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +72%	7.155 €	71
Zadar	448.658 €	4.199 € +13%	4.354 €	71
Novi Vinodolski trenutni	300.000 €	3.700 €	4.615 €	321
Rijeka	239.500 €	3.489 € -6%	3.550 €	784
Zagreb	287.500 €	3.307 € -11%	3.316 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -21%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.193 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.388 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.388 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 4.614 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.685 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 4.956 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.685 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.614 €/m² · 63 ogl. · 63%

Četverosoban stan 3.534 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (52%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.193 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.780 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.615 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 338.193 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.615 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.193 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: LP nekretnine

Kontakt osoba: Paula Jurotić

Telefon 1: 00385955116518... Prikaži broj

Adresa: Strossmayerova 15

: Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Novi Vinodolski

3 soba
70 m²

NOVI VINODOLSKI - prekrasno opremljen stan u prizemlju

Tip