Dvosoban stan, Novi Vinodolski 46m² - 150.000 €

9

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 2

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 3

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 4

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 5

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 6

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 7

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 8

Novi Vindolski, stan 45m2, centar — fotografija 9

Tip

Stan

Površina

46 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 150.000€

Površina: 46 m2 (3 260 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 34866

Opis

Prodajemo stan u centru grada od 46m2. Sastoji se od od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone,predsoblja, spavaće sobe,terase i konobe u suterenu.Stan je klimatiziran i namješen i kao takav se i prodaje. Nekretnina u mirnoj ulici a u blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljenost od mora 200m. Uredna dokumentacija.

ID KOD AGENCIJE: 4928

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 429.673 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 404.025 € · -63% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.261 €/m² Prosjek: 5.622 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.514 €/m² · -50% (ispod medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

429.673 €

Medijana: 404.025 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.622 €/m²

Medijana: 6.514 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.451 €/m² Najskuplje: 4.393 €/m²

Klenovica 4.393 €/m² +27% · 11 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.393 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.886 € i površinom oko 94,5 m².

Povile 3.727 €/m² +8% · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.727 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.857 € i površinom oko 82,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.451 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.451 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 404.025 € (prosjek 429.673 €), a medijana po m² 6.514 €/m² (prosjek 5.622 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	404.025 €	6.514 €	5.622 €	320
Split	482.500 €	6.380 € -2%	7.266 €	68
Zadar	444.943 €	4.063 € -38%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € -47%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € -50%	3.158 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -53%	3.134 €	38

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 429.673 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.622 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.900 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.900 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 5.895 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.547 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 5.895 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.547 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 5.895 €/m² · 73 ogl. · 74%

Četverosoban stan 3.308 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 429.673 €, a medijana 404.025 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (50%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.622 €/m², medijana 6.514 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 429.673 €, a medijana 404.025 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.622 €/m², medijana je 6.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.673 € (medijana 404.025 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.