Jednosoban stan, Novi Vinodolski 34m² - 159.000 €

8

NOVI VINODOLSKI - stan s terasom i okućnicom

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 159.000€

Površina: 34 m2 (4 676 €/m2)

Površina zemljišta: 60

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 80177

Opis

Na samo 200 metara od mora u Novom Vinodolskom na prodaju je stan u prizemlju stambene zgrade.

Stan je smješten na kraju mirne ulice, a stepenice koje prolaze pored zgrade vode do mora i predivnih plaža u Novom Vinodolskom.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Ispred terase se nalazi vrt od 60 m2 koji je u vlasništvu samo ovog stana.

Dnevni prostor nije u potpunosti uređen što daje budućem vlasniku mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama i željama.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću klima uređaja, a vlastito parkirno mjesto se nalazi sa stražnje strane zgrade.

Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Ova nekretnina pruža priliku za odmor u miru i tišini na samo 200 metara od mora.

ID KOD AGENCIJE: 627

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 159.000 € Prosjek: 365.809 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.850 € · -48% (ispod medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.676 €/m² Prosjek: 5.104 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.274 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

365.809 €

Medijana: 305.850 €

Prosječna površina

71,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.104 €/m²

Medijana: 4.274 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.878 €/m² Najskuplje: 4.421 €/m²

Klenovica 4.421 €/m² +14% · 16 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.421 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.766 € i površinom oko 77,8 m².

Povile 3.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² +1% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 305.850 € (prosjek 365.809 €), a medijana po m² 4.274 €/m² (prosjek 5.104 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +49%	7.094 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € 0%	4.419 €	72
Novi Vinodolski trenutni	305.850 €	4.274 €	5.104 €	322
Rijeka	242.000 €	3.367 € -21%	3.474 €	779
Zagreb	263.823 €	3.136 € -27%	3.065 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.809 €, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.104 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.508 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.508 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 4.991 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.169 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Dvosoban stan 6.169 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.991 €/m² · 71 ogl. · 72%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.809 €, a medijana 305.850 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.104 €/m², medijana 4.274 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 365.809 €, a medijana 305.850 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.104 €/m², medijana je 4.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.809 € (medijana 305.850 €), prosječna površina 71,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: LP nekretnine

Kontakt osoba: Paula Jurotić

Telefon 1: 00385955116518... Prikaži broj

Adresa: Strossmayerova 15

: Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Novi Vinodolski

3 soba
87 m²

NOVI VINODOLSKI - stan s terasom i okućnicom

Tip