Jednosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 34m2, 159000e, id80177

Novo 8

Jednosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 159000 €, 34 m2

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 159.000€

Površina: 34 m2 (4 676 €/m2)

Površina zemljišta: 60

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 80177

Opis

Na samo 200 metara od mora u Novom Vinodolskom na prodaju je stan u prizemlju stambene zgrade.

Stan je smješten na kraju mirne ulice, a stepenice koje prolaze pored zgrade vode do mora i predivnih plaža u Novom Vinodolskom.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Ispred terase se nalazi vrt od 60 m2 koji je u vlasništvu samo ovog stana.

Dnevni prostor nije u potpunosti uređen što daje budućem vlasniku mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama i željama.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću klima uređaja, a vlastito parkirno mjesto se nalazi sa stražnje strane zgrade.

Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Ova nekretnina pruža priliku za odmor u miru i tišini na samo 200 metara od mora.

ID KOD AGENCIJE: 627

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 159.000 € Prosjek: 475.593 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -65% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.676 €/m² Prosjek: 6.332 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -29% (ispod medijane)

2.898 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

475.593 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.332 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²

Klenovica 3.849 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 114,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 475.593 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.332 €/m²) — jeftinije od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	457.204 €	6.553 €	6.332 €	332
Split	501.000 €	6.272 € -4%	7.094 €	71
Zadar	449.500 €	4.199 € -36%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -44%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -55%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -58%	2.845 €	86

Za jednosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.593 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.332 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 6.634 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 6.634 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.785 €/m²).

Dvosoban stan 5.985 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.634 €/m² · 69 ogl. · 70%

Četverosoban stan 3.785 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 475.593 € (67%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 6.332 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 475.593 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.332 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.593 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.