Trosoban stan Povile, Novi Vinodolski 75m² - 215.000 €

8

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 215.000€

Površina: 75 m2 (2 866 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 73203

Opis

Prekrasan stan na Vinodolskoj rivijeri - blizu mora!

Prodaje se stan u novoizgrađenoj zgradi na Vinodolskoj rivijeri, smješten u šarmantnom turističkom mjestašcu nedaleko od Novog Vinodolskog. Stan je udaljen svega 200 metara od mora i plaža, a okružen je netaknutom prirodom, što ga čini savršenim za opuštanje ili investiranje u turistički smještaj.

Stan je ukupne površine 75 m², od čega 65 m² čini stambeni prostor, dok je 10 m² natkrivena terasa idealna za uživanje na otvorenom. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te kuhinje i dnevnog boravka, koji su povezani u modernom open-space konceptu. S terase se pruža djelomičan pogled na more, dodajući ovom stanu poseban doživljaj.

Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, što osigurava dugotrajnost i visoku razinu udobnosti.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže drugi dom blizu mora ili žele investirati u atraktivni turistički smještaj.

Kontaktirajte nas s povjerenjem i uvjerite se u kvalitetu ovog prekrasnog stana!

ID KOD AGENCIJE: 2009-66

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 306.929 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.060 € · -24% (ispod medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 1.313.694 €

Cijena / m²: 2.867 €/m² Prosjek: 4.574 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.296 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

306.929 €

Medijana: 283.060 €

Prosječna površina

67,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.574 €/m²

Medijana: 4.296 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Povile, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.918 €/m² Najskuplje: 4.772 €/m²

Klenovica 4.736 €/m² +21% · 34 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.736 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.331 € i površinom oko 62,8 m².

Povile 4.772 €/m² +22% · 12 ogl.

Povile ima prosječno 4.772 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.083 € i površinom oko 72,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 283.060 € (prosjek 306.929 €), a medijana po m² 4.296 €/m² (prosjek 4.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +48%	7.238 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +1%	4.439 €	73
Novi Vinodolski trenutni	283.060 €	4.296 €	4.574 €	321
Rijeka	231.500 €	3.237 € -25%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -25%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.929 €, prosječna površina 67,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.313.694 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.464 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.464 €

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.473 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.415 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.473 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.263 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Dvosoban stan 5.415 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.473 €/m² · 73 ogl. · 75%

Četverosoban stan 4.263 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 4.250 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Garaža (1%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.929 €, a medijana 283.060 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.313.694 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.867 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski je oko 4.574 €/m², medijana 4.296 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 306.929 €, a medijana 283.060 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 4.574 €/m², medijana je 4.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.929 € (medijana 283.060 €), prosječna površina 67,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.