Trosoban stan Povile, Novi Vinodolski 54m² - 270.000 €

8

Povile stan u novogradnji — fotografija 2

Povile stan u novogradnji — fotografija 3

Povile stan u novogradnji — fotografija 4

Povile stan u novogradnji — fotografija 5

Povile stan u novogradnji — fotografija 6

Povile stan u novogradnji — fotografija 7

Povile stan u novogradnji — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 270.000€

Površina: 54 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 30m

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 77235

Opis

Na fantastičnoj lokaciji samo 30 metara od plaže,na prodaju su stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
Prizemni stan u vlasništvu ima veliku okućnicu,dok svi ostali stanovi imaju lijepe balkone te prekrasan pogled na more.Planirani završetak radova je ljeto 2026. godine
Objekt je sa 6 stanova,od kojih svi imaju vlastito parkirno mjesto te je objekt u sustavu PDVa.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 6694

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Povile, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 419.062 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 393.637 € · -31% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 5.536 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.495 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

419.062 €

Medijana: 393.637 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.536 €/m²

Medijana: 6.495 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Povile, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica.

Najjeftinije: 3.474 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²

Povile 4.038 €/m² +16% · 10 ogl.

Povile ima prosječno 4.038 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.700 € i površinom oko 82,5 m².

Klenovica 3.474 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.583 € i površinom oko 132,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 393.637 € (prosjek 419.062 €), a medijana po m² 6.495 €/m² (prosjek 5.536 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.353 €/m²) i Rijeka (3.505 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	393.637 €	6.495 €	5.536 €	319
Split	480.000 €	6.380 € -2%	7.089 €	67
Zadar	404.250 €	4.353 € -33%	4.471 €	76
Rijeka	241.000 €	3.505 € -46%	3.777 €	816
Zagreb	268.425 €	3.238 € -50%	3.206 €	227
Osijek	243.000 €	3.095 € -52%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.062 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povile, Novi Vinodolski je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.807 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.807 €

U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Povile, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Povile, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.659 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.406 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 5.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).

Jednosoban stan 5.023 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 6.406 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.659 €/m² · 66 ogl. · 67%

Četverosoban stan 3.732 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 419.062 €, a medijana 393.637 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski je oko 5.536 €/m², medijana 6.495 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi 419.062 €, a medijana 393.637 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 5.536 €/m², medijana je 6.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.062 € (medijana 393.637 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.