NOVI VINODOLSKI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE BLIZU MORA
Novi Vinodolski
80.000€
280 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
285 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 80.000€
- Površina
- 285 m2 (280 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 99183
Opis
NOVI VINODOLSKI, u ponudi je građevinsko zemljište blizu centra i mora.
Na površini terena, 285m2, moguće je izgraditi poluugrađenu kuću, pogodnu za stanovanje ili odmor.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini terena.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, cca 200m do mora i centra.
Novi Vinodolski je primorski gradić s bogatom poviješću i dugom turističkom tradicijom. Kristalno čisto more, očuvana priroda, biciklističke i planinarske staze te blizina dvije nautičke marine čine ga idealnim mjestom za život i odmor. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Rijeka i njezina međunarodna zračna luka udaljene su svega 25 km.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7132
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.920 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 230 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
386.578 €
Medijana: 226.920 €
Prosječna površina
1.838,4 m²
Medijana: 830,0 m²
Prosječna cijena / m²
266 €/m²
Medijana: 230 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.
Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².
Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 226.920 € (prosjek 386.578 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 266 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Novi Vinodolski trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.578 €, prosječna površina 1.838,4 m², a prosječna cijena po m² oko 266 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Novi Vinodolski je 22% oglasa za zemljište (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 100.531 €).
Sniženih oglasa
22%
10/45
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
100.531 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 281 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (22%). Prosjek za zemljište u Novi Vinodolski je oko 266 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi oko 266 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²), s rasponom od 285,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.578 € (medijana 226.920 €), prosječna površina 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
247.000 € 165 €/m²
Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more
Novi Vinodolski
- 1494 m²
