Zemljiste, Novi Vinodolski 1.494m² - 247.000 €

10

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 1

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 2

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 3

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 4

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 5

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 7

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 8

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 9

Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

1494 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 247.000€

Površina: 1494 m2 (165 €/m2)

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 35035

Opis

Prodajemo građevinski teren od 1494m2. Teren je blago nakošen pravilnog oblika. Infrastrutkura unutar 50m. Otvoren pogled na more.

ID KOD AGENCIJE: 4824

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 247.000 € Prosjek: 435.565 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.720 € · +1% (u medijani)

59.500 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 165 €/m² Prosjek: 492 €/m² · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 235 €/m² · -30% (ispod medijane)

40 €/m² Prosjek · Medijana 7.850 €/m²

Prosječna cijena

435.565 €

Medijana: 244.720 €

Prosječna površina

1.903,8 m²

Medijana: 829,0 m²

Prosječna cijena / m²

492 €/m²

Medijana: 235 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 186 €/m² Najskuplje: 265 €/m²

Klenovica 265 €/m² +42% · 11 ogl.

Klenovica ima prosječno 265 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.411 € i površinom oko 920,7 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 244.720 € (prosjek 435.565 €), a medijana po m² 235 €/m² (prosjek 492 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	244.720 €	235 €	492 €	38
Split	308.240 €	136 € -42%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -42%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -44%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -47%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -61%	188 €	47

Za zemljište u Novi Vinodolski trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.565 €, prosječna površina 1.903,8 m², a prosječna cijena po m² oko 492 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novi Vinodolski je 24% oglasa za zemljište (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 183.589 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

183.589 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 37 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 247.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.565 €, a medijana 244.720 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 165 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Novi Vinodolski je oko 492 €/m², medijana 235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 40 – 7.850 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi 435.565 €, a medijana 244.720 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 2.800.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi oko 492 €/m², medijana je 235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 7.850 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.903,8 m² (medijana 829,0 m²), s rasponom od 100,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.565 € (medijana 244.720 €), prosječna površina 1.903,8 m² (medijana 829,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.