Klenovica – građevinsko zemljište 2.000 m², 350 m od mora

Klenovica, Novi Vinodolski

360.500€

180 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 360.500€

Površina: 2000 m2 (180 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 88564

Opis

Klenovica – građevinsko zemljište 2.000 m², 350 m od mora

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 2.000 m² u mirnom dijelu Klenovice, svega cca 350 metara od mora.

Zemljište ima pravilni oblik i odličan pristup, a prema prostornom planu moguće je graditi obiteljsku kuću, kuću za odmor ili apartmanski objekt. Lokacija je idealna za miran obiteljski život ili turizam.

Klenovica je poznata po čistom moru, lijepim plažama i opuštenom mediteranskom ambijentu, a u blizini se nalaze trgovine, restorani i svi potrebni sadržaji.

Rijetka prilika – zemljište ove kvadrature i udaljenosti od mora rijetko se pojavljuje na tržištu!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29643

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.500 € Prosjek: 393.319 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 235.820 € · +53% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 180 €/m² Prosjek: 265 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · -22% (ispod medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 963 €/m²

Prosječna cijena

393.319 €

Medijana: 235.820 €

Prosječna površina

1.873,7 m²

Medijana: 936,5 m²

Prosječna cijena / m²

265 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 249 €/m²

Klenovica 249 €/m² +430% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 235.820 € (prosjek 393.319 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 265 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	235.820 €	230 €	265 €	44
Split	407.000 €	200 € -13%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € -37%	204 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -41%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € -43%	288 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5

Za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.319 €, prosječna površina 1.873,7 m², a prosječna cijena po m² oko 265 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 23% oglasa za zemljište (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 101.531 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

101.531 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 360.500 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 180 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (22%). Prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 265 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 265 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²), s rasponom od 365,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.319 € (medijana 235.820 €), prosječna površina 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.