Zemljiste Klenovica, Novi Vinodolski 1.366m² - 274.000 €

6

KLENOVICA - građevinsko zemljište površine 1366 m2 s otvorenim pogledom na m

Tip

Zemljiste

Površina

1366 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 274.000€

Površina: 1366 m2 (200 €/m2)

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 105352

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji izvanrednog građevinskog zemljišta ukupne površine 1.366 m², smještenog u mirnom i ugodnom dijelu Klenovice.

Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu te ima otvoren pogledna more. Nudi privatnost i jedinstvenu lokaciju, a zbog svoje pozicije nije moguće graditi ispred njega, čime se osigurava neometan panoramski pogled i dodatna vrijednost nekretnine.

Zemljište predstavlja idealnu lokaciju za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta te nudi savršenu kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i jednostavnog povezivanja s glavnim prometnicama.

Ne propustite priliku investirati u jedinstveno zemljište u Klenovici, gdje se spoj mira, prirode i očaravajućeg pogleda na more pretvara u savršenu lokaciju za vaš dom iz snova ili unosan projekt.

ID KOD AGENCIJE: 724

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 274.000 € Prosjek: 386.578 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 226.920 € · +21% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 201 €/m² Prosjek: 266 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · -13% (ispod medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 963 €/m²

Prosječna cijena

386.578 €

Medijana: 226.920 €

Prosječna površina

1.838,4 m²

Medijana: 830,0 m²

Prosječna cijena / m²

266 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 249 €/m²

Klenovica 249 €/m² +430% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 226.920 € (prosjek 386.578 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 266 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	226.920 €	230 €	266 €	45
Split	407.000 €	200 € -13%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € -37%	157 €	104
Zadar	155.000 €	143 € -38%	219 €	32
Rijeka	230.000 €	132 € -43%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5

Za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.578 €, prosječna površina 1.838,4 m², a prosječna cijena po m² oko 266 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 22% oglasa za zemljište (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 100.531 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

100.531 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 274.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 201 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (13%). Prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 266 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 266 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²), s rasponom od 285,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.578 € (medijana 226.920 €), prosječna površina 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.