Zemljiste Klenovica, Novi Vinodolski 600m² - 210.000 €

6

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n — fotografija 2

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n — fotografija 3

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n — fotografija 4

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n — fotografija 5

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

600 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 600 m2 (350 €/m2)

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 77041

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na izuzetnoj lokaciji, samo 200 metara pješačke udaljenosti od predivno uređenih plaža!

Ono što je rijetkost na ovakvoj lokaciji je potpuno otvoreni pogled na more koji se pruža sa cijelog terena, što znači da bi izgrađeni objekt imao fantastičan panoramski pogled na more već iz prizemlja objekta.

Teren je površine 600m2 i postoji mogućnost izgradnje obiteljske kuće.

Teren je potpuno ravan i ima osiguran prilazni put, a sva infrastruktura je uz sami teren, što olakšava i ubrzava gradnju.

ID KOD AGENCIJE: 602

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 435.565 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.720 € · -14% (ispod medijane)

59.500 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 350 €/m² Prosjek: 492 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 235 €/m² · +49% (iznad medijane)

40 €/m² Prosjek · Medijana 7.850 €/m²

Prosječna cijena

435.565 €

Medijana: 244.720 €

Prosječna površina

1.903,8 m²

Medijana: 829,0 m²

Prosječna cijena / m²

492 €/m²

Medijana: 235 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 186 €/m² Najskuplje: 265 €/m²

Klenovica 265 €/m² +42% · 11 ogl.

Klenovica ima prosječno 265 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.411 € i površinom oko 920,7 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 244.720 € (prosjek 435.565 €), a medijana po m² 235 €/m² (prosjek 492 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	244.720 €	235 €	492 €	38
Split	308.240 €	136 € -42%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -42%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -44%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -47%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -61%	188 €	47

Za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.565 €, prosječna površina 1.903,8 m², a prosječna cijena po m² oko 492 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 24% oglasa za zemljište (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 183.589 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

183.589 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 37 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.565 €, a medijana 244.720 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (49%). Prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 492 €/m², medijana 235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 40 – 7.850 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 435.565 €, a medijana 244.720 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 2.800.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 492 €/m², medijana je 235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 7.850 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.903,8 m² (medijana 829,0 m²), s rasponom od 100,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.565 € (medijana 244.720 €), prosječna površina 1.903,8 m² (medijana 829,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.