Zemljiste Klenovica, Novi Vinodolski 600m² - 210.000 €

6

KLENOVICA - građevinsko zemljište 200 metara od plaže s otvorenim pogledom n

Tip

Zemljiste

Površina

600 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 600 m2 (350 €/m2)

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 77041

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na izuzetnoj lokaciji, samo 200 metara pješačke udaljenosti od predivno uređenih plaža!

Ono što je rijetkost na ovakvoj lokaciji je potpuno otvoreni pogled na more koji se pruža sa cijelog terena, što znači da bi izgrađeni objekt imao fantastičan panoramski pogled na more već iz prizemlja objekta.

Teren je površine 600m2 i postoji mogućnost izgradnje obiteljske kuće.

Teren je potpuno ravan i ima osiguran prilazni put, a sva infrastruktura je uz sami teren, što olakšava i ubrzava gradnju.

ID KOD AGENCIJE: 602

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 386.578 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 226.920 € · -7% (ispod medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 350 €/m² Prosjek: 266 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · +52% (iznad medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 963 €/m²

Prosječna cijena

386.578 €

Medijana: 226.920 €

Prosječna površina

1.838,4 m²

Medijana: 830,0 m²

Prosječna cijena / m²

266 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 249 €/m²

Klenovica 249 €/m² +430% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 226.920 € (prosjek 386.578 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 266 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	226.920 €	230 €	266 €	45
Split	407.000 €	200 € -13%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € -37%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -38%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € -39%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5

Za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.578 €, prosječna površina 1.838,4 m², a prosječna cijena po m² oko 266 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 22% oglasa za zemljište (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 100.531 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

100.531 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (52%). Prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 266 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 266 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²), s rasponom od 285,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.578 € (medijana 226.920 €), prosječna površina 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.