Zemljiste, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 1829m2, 283500e, id35038

10

Zemljiste, Novi Vinodolski, prodaja, 283500 €, 1829 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1829 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 283.500€

Površina: 1829 m2 (155 €/m2)

Udaljenost od mora: 450m

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 35038

Opis

Prodajemo ravni građevinski teren od 1829m2 u neposrednoj blizini centra grada.Teren je pravilnog oblika sva infrastruktura unutar 50m te asfaltni prilazni put sa dvije strane zemljišta. Mogućnost kupnje manje kvadrature.

ID KOD AGENCIJE: 4818

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 283.500 € Prosjek: 422.776 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.720 € · +16% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 155 €/m² Prosjek: 431 €/m² · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · -33% (ispod medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 7.850 €/m²

Prosječna cijena

422.776 €

Medijana: 244.720 €

Prosječna površina

1.896,0 m²

Medijana: 1.043,0 m²

Prosječna cijena / m²

431 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Sibinj Krmpotski, Smokvica Krmpotska i dr..

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 416 €/m²

Klenovica 241 €/m² +413% · 16 ogl.

Klenovica ima prosječno 241 €/m² — 413% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 259.534 € i površinom oko 1.406,9 m².

Sibinj Krmpotski 416 €/m² +785% · 2 ogl.

Sibinj Krmpotski ima prosječno 416 €/m² — 785% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.281,0 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² — 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 244.720 € (prosjek 422.776 €) i medijanu od 230 €/m² (prosjek 431 €/m²) — jeftinije od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	244.720 €	230 €	431 €	49
Split	475.400 €	205 € -11%	625 €	23
Pula	192.000 €	145 € -37%	156 €	103
Zadar	150.000 €	140 € -39%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	126 € -45%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5

Za zemljište (Novi Vinodolski) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.776 €, prosječna površina 1.896,0 m², a prosječna cijena po m² oko 431 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novi Vinodolski je 24% oglasa za zemljište (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 144.609 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

144.609 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 9 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 48 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 283.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 422.776 € (33%) i iznad medijane od medijane od 244.720 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 155 €/m², dok je prosjek za zemljište u Novi Vinodolski oko 431 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 64%), a medijana 230 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 37 do 7.850 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Novi Vinodolski iznosi 422.776 €, a medijana 244.720 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Novi Vinodolski iznosi oko 431 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 7.850 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljište u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.896,0 m² (medijana 1.043,0 m²), s rasponom od 100,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.776 € (medijana 244.720 €), prosječna površina 1.896,0 m² (medijana 1.043,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.