Zemljiste, Novi Vinodolski 750m² - 450.000 €

10

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 2

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 3

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 4

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 5

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 6

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 7

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 8

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 9

Novi Vinod.-Brib.obala, gradj.parc.750 — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

750 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 450.000€

Površina: 750 m2 (600 €/m2)

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 14999

Opis

ID KOD AGENCIJE: 405

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 383.596 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 218.460 € · +106% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 600 €/m² Prosjek: 259 €/m² · +132% (iznad prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · +161% (iznad medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 963 €/m²

Prosječna cijena

383.596 €

Medijana: 218.460 €

Prosječna površina

1.893,6 m²

Medijana: 936,5 m²

Prosječna cijena / m²

259 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 240 €/m²

Klenovica 240 €/m² +411% · 14 ogl.

Klenovica ima prosječno 240 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 221.968 € i površinom oko 1.081,6 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 218.460 € (prosjek 383.596 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 259 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	218.460 €	230 €	259 €	42
Rijeka	240.000 €	151 € -34%	294 €	50
Pula	208.000 €	145 € -37%	193 €	104
Split	308.240 €	136 € -41%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -43%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5

Za zemljište u Novi Vinodolski trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.596 €, prosječna površina 1.893,6 m², a prosječna cijena po m² oko 259 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novi Vinodolski je 24% oglasa za zemljište (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 101.531 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

101.531 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (19%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (106%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 383.596 €, a medijana 218.460 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², što je iznad prosjeka (132%) i iznad medijane (161%). Prosjek za zemljište u Novi Vinodolski je oko 259 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi 383.596 €, a medijana 218.460 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi oko 259 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.893,6 m² (medijana 936,5 m²), s rasponom od 365,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.596 € (medijana 218.460 €), prosječna površina 1.893,6 m² (medijana 936,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.