Prodaje se nekretnina i potpuno opremljena djelatnost suhe marine, zimovali...
Novigrad
1.550.000€
271 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
5700 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 5700 m2 (271 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 79734
Opis
Prodaje se nekretnina i potpuno opremljena djelatnost suhe marine, zimovališta, servisa, dizanja, prijevoza i prodaje novih i rabljenih plovila u istarskom Novigradu. Suha marina i servis su trenutno u funkciji i punom pogonu te se zapravo kupnjom preuzima i cjelokupno poslovanje. Zimovanje i servis plovila odvija se na prostoru površine 5.700 m2, od kojih je cca. 1.500 m2 natkriveno ili u halama.
Zatvoreni prostor sastoji se od 2 zatvorene hale površine 360 m2 i 150 m2, namijenjene uglavnom servisnoj djelatnosti, a cca. 1.000 m2 zimovališta odvija se pod nadstrešnicom.
Također, na parceli je odvojena zgrada u kojoj su uredski prostori sa sanitarnim čvorom, maloprodajnom trgovinom nautičke opreme i brodskih dijelova sa pripadajućim skladištem. Tu je i odvojeni prostor u kojem je predviđeno uređenje male garsonjere za boravak osoblja ili zaposlenika.
Sve je opremljeno strujom, vodom i telefonom te brzom internetskom vezom (optički kabel). Cijela suha marina, trgovina i uredski prostori pokriveni su alarmom, video nadzorom i vatrodojavom sa permanentnim snimanjem i mogućnošću daljinskog pregledavanja.
Servis je potpuno opremljen te nije potrebno nikakvo ulaganje za početak/nastavak rada.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 399.000 € · +288% (iznad medijane)
Medijana: 3.011 €/m² · -91% (ispod medijane)
Prosječna cijena
703.714 €
Medijana: 399.000 €
Prosječna površina
1.005,1 m²
Medijana: 129,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.533 €/m²
Medijana: 3.011 €/m²
Raspon cijena
286.000 – 1.690.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Novigrad medijana cijene je 399.000 € (prosjek 703.714 €), a medijana po m² 3.011 €/m² (prosjek 2.533 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.238 €/m²).
Za poslovni prostor u Novigrad trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.714 €, prosječna površina 1.005,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cijena kreće se od 286.000 – 1.690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Novigrad najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (288%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.714 €, a medijana 399.000 €. Tržišni raspon kreće se od 286.000 do 1.690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 272 €/m², što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (91%). Prosjek za poslovni prostor u Novigrad je oko 2.533 €/m², medijana 3.011 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 271 – 3.325 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Novigrad iznosi 703.714 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 286.000 do 1.690.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Novigrad iznosi oko 2.533 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 271 do 3.325 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.005,1 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 95,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.714 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 1.005,1 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska