Ekskluzivno!Novigrad, stan u prizemlju na 100m od plaže!
Dajla, Novigrad
299.000€
4 600 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 65 m2 (4 600 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 104571
Opis
Istra, Novigrad, okolica, stan u prizemlju na pješakoj udaljenosti od plaže!
Na prodaju je elegantno uređen stan u prizemlju manje stambene zgrade u mirnoj okolici Novigrada, smješten na pješačkoj udaljenosti od mora i uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj udobnosti, privatnosti i blizine prirode, savršena kako za odmor, tako i za boravak tijekom cijele godine.
Stan se prostire na 61 m² i prodaje se potpuno namješten, s pažljivo biranim detaljima koji prostoru daju osjećaj topline i elegancije. Sastoji se od dvije spavaće sobe, komforne kupaonice s prozorom, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom te prostranog i obilno osvijetljenog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na loggiu i ograđeni vrt. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje ograđeni vanjski prostor površine 30 m² s mjestom za roštiljanje, s kojeg se pruža pogled prema moru i okolnom zelenilu, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Stan je orijentiran prema jugu, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i mnogo sunčanih sati tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto na korištenje te ostava u prizemlju zgrade.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i ugodnom ambijentu, ovaj stan je idealan izbor za vikend boravke na moru, ali i kao kvalitetna investicija za budućnost.
ID KOD AGENCIJE: 1020-631
Tržišna analiza - Dajla, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 334.440 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
359.775 €
Medijana: 334.440 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.503 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 334.440 € (prosjek 359.775 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.503 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.133 €/m²).
Za trosoban stan u Dajla, Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.775 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dajla, Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dajla, Novigrad je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.518 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.518 €
U Dajla, Novigrad najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Dajla, Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Dajla, Novigrad najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.463 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.880 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.719 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.185 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Dajla, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (34%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Dajla, Novigrad
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.775 €, a medijana 334.440 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.600 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Dajla, Novigrad je oko 4.503 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.941 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dajla, Novigrad iznosi 359.775 €, a medijana 334.440 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dajla, Novigrad iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dajla, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dajla, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.775 € (medijana 334.440 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska