Filteri i kontekst

Tržište - Novigrad

  • Prosječna cijena 344.468 €
  • Medijana cijene 314.500 €
  • Prosječna površina 77,3 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.578 €
  • Medijana €/m² 4.439 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 344.468 € · med. 314.500 € · 4.578 €/m² (med. 4.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novigrad

Prosječna cijena

344.468 €

Medijana: 314.500 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.578 €/m²

Medijana: 4.439 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 840.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.646 €/m² Najskuplje: 5.646 €/m²
Mareda 5.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mareda ima prosječno 5.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novigrad medijana cijene je 314.500 € (prosjek 344.468 €), a medijana po m² 4.439 €/m² (prosjek 4.578 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Rijeka (3.490 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +44% 7.266 € 68
Novigrad trenutni 314.500 € 4.439 € 4.578 € 140
Zadar 444.943 € 4.196 € -5% 4.361 € 69
Rijeka 280.000 € 3.490 € -21% 3.612 € 828
Zagreb 274.336 € 3.455 € -22% 3.481 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -31% 3.134 € 38

Za stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.468 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novigrad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.685 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.685 €

U Novigrad najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novigrad najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.567 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.114 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.567 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 5.114 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.666 €/m² · 31 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.567 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.303 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (31%), Garaža (3%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novigradu iznosi 344.468 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novigradu iznosi oko 4.578 €/m², medijana je 4.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stanove u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.468 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (4 oglasa, prosječno 5.646 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.646 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.567 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.114 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.567 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.685 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Novigrad (med. 4.439 €/m², prosjek 4.578 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.361 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.490 €/m², prosjek 3.612 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.481 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).