Filteri i kontekst

Tržište - Novigrad

  • Prosječna cijena 358.667 €
  • Medijana cijene 335.000 €
  • Prosječna površina 80,7 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.561 €
  • Medijana €/m² 4.384 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 358.667 € · med. 335.000 € · 4.561 €/m² (med. 4.384 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novigrad

Prosječna cijena

358.667 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.561 €/m²

Medijana: 4.384 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 840.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.452 €/m² Najskuplje: 5.452 €/m²
Mareda 5.452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novigrad medijana cijene je 335.000 € (prosjek 358.667 €), a medijana po m² 4.384 €/m² (prosjek 4.561 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +45% 6.827 € 68
Novigrad trenutni 335.000 € 4.384 € 4.561 € 140
Zadar 389.500 € 4.110 € -6% 4.320 € 69
Rijeka 257.750 € 3.509 € -20% 3.601 € 822
Zagreb 274.336 € 3.502 € -20% 3.567 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -30% 3.134 € 38

Za stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.667 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novigrad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.991 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.991 €

U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novigrad najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.497 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.889 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.809 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.497 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 5.889 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.809 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.497 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.290 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (33%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novigradu iznosi 358.667 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novigradu iznosi oko 4.561 €/m², medijana je 4.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stanove u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.667 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (3 oglasa, prosječno 5.452 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.452 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.497 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.889 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.809 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.497 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.991 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.827 €/m², 68 oglasa), Novigrad (med. 4.384 €/m², prosjek 4.561 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.320 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.601 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.567 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).