Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 343.452 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.543 €/m², medijana je 4.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.452 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (4 oglasa, prosječno 5.312 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.312 €/m²), Dajla (3.847 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.034 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.815 €.

Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dajla). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m². Dajla ima prosječno 3.847 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.037 €/m², 78 oglasa), Novigrad (med. 4.409 €/m², prosjek 4.543 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.316 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.177 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.049 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).