Prodaje se stan S-3 površine 81,22 m², smješten na prvom katu moderne st...
Novigrad
340.000€
4 197 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 81 m2 (4 197 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117211
Opis
Prodaje se stan S-3 površine 81,22 m², smješten na prvom katu moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova.
Stan je funkcionalnog i suvremenog rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a i terase površine 13 m².
Velika terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje te dodatno upotpunjuje funkcionalnost stana.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, u mirnom i ugodnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno odličnu povezanost s gradom, plažama i drugim poznatim istarskim destinacijama.
Zahvaljujući modernoj novogradnji, funkcionalnom rasporedu, dvije spavaće sobe i prostranoj terasi, stan predstavlja zanimljivu priliku za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.278 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
358.986 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.503 €/m²
Medijana: 4.278 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 340.000 € (prosjek 358.986 €), a medijana po m² 4.278 €/m² (prosjek 4.503 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.047 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.986 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 153 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.672 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
29.672 €
U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.482 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.747 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.482 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (37%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 358.986 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.198 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.503 €/m², medijana 4.278 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.415 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 358.986 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.415 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.986 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska