Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

273.231 €

Medijana: 252.500 €

Prosječna površina

62,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.551 €/m²

Medijana: 4.438 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 629.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.348 €/m² Najskuplje: 5.348 €/m²

Mareda 5.348 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mareda ima prosječno 5.348 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 46,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad imaju medijanu cijene od 252.500 € (prosjek 273.231 €) i medijanu od 4.438 €/m² (prosjek 4.551 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +43%	6.945 €	72
Novigrad trenutni	252.500 €	4.438 €	4.551 €	40
Zadar	455.000 €	4.286 € -3%	4.387 €	71
Rijeka	259.500 €	3.556 € -20%	3.801 €	761
Zagreb	300.640 €	3.181 € -28%	3.067 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -34%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novigrad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.231 €, prosječna površina 62,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 629.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 20% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.063 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

11.063 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 43%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (18%).

Parkirno mjesto 19 od 40 ogl. · 48%

Terasa 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad iznosi 273.231 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 629.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad iznosi oko 4.551 €/m², medijana je 4.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.018 do 8.148 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 62,1 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 27,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.231 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 62,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (4 oglasa, prosječno 5.348 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.348 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.063 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Novigrad (med. 4.438 €/m², prosjek 4.551 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.801 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.067 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).