Na prodaju stan u Mareda, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega...
Novigrad
155.000€
3 875 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 40 m2 (3 875 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 108920
Opis
Na prodaju stan u Mareda, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 400 metara od uređene plaže. Stan površine 40 m² nalazi se na 1. katu (od ukupno 2) stambene zgrade te je odmah useljiv. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora, ima i ostavu te parkirno mjesto.
Zbog odlične lokacije i blizine mora, idealan je za odmor, turistički najam ili kao manja nekretnina za život uz obalu.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 319.500 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 4.439 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
343.358 €
Medijana: 319.500 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.657 €/m²
Medijana: 4.439 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.694 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.333 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 319.500 € (prosjek 343.358 €), a medijana po m² 4.439 €/m² (prosjek 4.657 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.358 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.657 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.987 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
26.987 €
U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.741 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.599 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.741 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.081 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (17%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.358 €, a medijana 319.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.875 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (13%). Prosjek za jednosoban stan u Novigradu je oko 4.657 €/m², medijana 4.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.944 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigradu iznosi 343.358 €, a medijana 319.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.657 €/m², medijana je 4.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.944 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.358 € (medijana 319.500 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska