Novigrad – Novogradnja, stan 123,63 m² s loggiom 22 m² Novo u ponudi! ...
Novigrad
515.000€
4 186 €/m2
Tip
Stan
Površina
123 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 123 m2 (4 186 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 89749
Opis
Novigrad – Novogradnja, stan 123,63 m² s loggiom 22 m²
Novo u ponudi! Prodaje se stan S-1, površine 123,63 m² u prizemlju moderne zgrade s ukupno 8 stanova.
Raspored:
ulazni prostor,
prostrani dnevni boravak s kuhinjom,
tri spavaće sobe,
dvije kupaonice,
loggia površine 22 m².
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu. Okružen je mirom i privatnošću, a ujedno nudi odličnu povezanost s većim gradovima, plažama i poznatim istarskim destinacijama. Idealan je za ljubitelje mora, sporta i modernog načina života.
Kontakt za više informacija:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 4.417 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.897 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
79,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.532 €/m²
Medijana: 4.417 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 325.000 € (prosjek 348.897 €), a medijana po m² 4.417 €/m² (prosjek 4.532 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.897 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.518 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.518 €
U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.489 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.602 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (34%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.897 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.187 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Novigrad je oko 4.532 €/m², medijana 4.417 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigrad iznosi 348.897 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.897 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska