Kuća na moru prodaja Gornji Karin 202 m2
Gornji Karin, Obrovac
268.000€
1 326 €/m2
Tip
Kuća
Površina
202 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 268.000€
- Površina
- 202 m2 (1 326 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 84087
Opis
Prodaje se kuća sa tri apartmana, Karin Gornji, grad Obrovac (Zadarska županija), stambene površine 202 m2, s djelomičnim pogledom na more, udaljenost od mora, plaže i centra sa svim sadržajima 200 m. Kuća se nalazi u vrlo mirnoj i tihoj ulici okružena zelenilom. Popločen parking sa 5-6 parkirnih mjesta.
U prizemlju jedan apartman koji ima kuhinju sa blagovaonicom od 30 m2, plus tri spavaće sobe, kupaonica i terasa od 20 m2 koja je natkrivena.
Na katu su dva apartmana svaki ima zasebnu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, plus natkriveni balkon. Kuća je kvalitetno izgrađena i izolirana, PVC stolarija s komarnicima, klimatiziran svaki kat, terasa popločena benkovačkim kamenom, uređena okućnica.
Od priključaka kuća ima struju i vodu. Vlasništvo uredno. Cijena 268.000 EUR
Više informacija i dogovor za pregled nekretnine na
+ 385914444... Prikaži broj Mirjana
Za više informacija:
Mirjana Pomper
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: mirjana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 522-1
Tržišna analiza - Obrovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.169 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
291.500 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
171,8 m²
Medijana: 165,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.119 €/m²
Medijana: 2.169 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 380.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Obrovac za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Karin, Kruševo.
Gornji Karin ima prosječno 1.893 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 210,3 m².
Kruševo ima prosječno 1.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.333 € i površinom oko 193,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Obrovac medijana cijene je 269.000 € (prosjek 291.500 €), a medijana po m² 2.169 €/m² (prosjek 2.119 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.046 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Obrovac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.500 €, prosječna površina 171,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 380.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Obrovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Obrovac najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Obrovac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Obrovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (30%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrovac
Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 291.500 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 380.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.327 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Obrovacu je oko 2.119 €/m², medijana 2.169 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 3.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Obrovacu iznosi 291.500 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 380.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Obrovacu iznosi oko 2.119 €/m², medijana je 2.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Obrovacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,8 m² (medijana 165,5 m²), s rasponom od 51,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Obrovacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.500 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 171,8 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska