OMIŠ, ČIŠLA, VILLA SA BAZENOM, PRODAJA
Čisla, Omiš
850.000€
2 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
4
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 300 m2 (2 833 €/m2)
- Ukup. katova
- 1
- Grijanje
- Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 84567
Opis
Posredujemo u prodaji luksuzno uređene, moderno opremljene Ville sa bazenom površine 300m2.
Površina zemljišta 1000 m2, postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta sa sjeverne strane ville.
Površina objekta izgrađenog 2022. godine iznosi 300 m2.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata, u prizemlju se nalaze:
ulazni dio, veliki dnevni boravak u cjelini sa blagovaonicom i kuhinjom,iz kojeg se izlazi na bazen ili jakuzi, jedna spavaća prostorije sa vlastitom kupaonicom i toalet.
Etažu prvog kata ispunjavanju: tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i lijepi balkom sa zapadne strane.
Objekt je izgrađen kvalitetno, opremljen svim potrebnim uređajima i ugrađenim markiranim namještaj.
Veliki parking prostor ispred objekta, uporabna dozvola i sva ostala dokumentacija u redu.
Villa ima popunjenost u komercijalnoj namjeni 230 dana godišnje u prosjeku, ostvaruje odlične rezultate.
Udaljenost od grada Omiša i prekrasnih plaža 7000m. Odlična investicija!!!
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Čisla, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 4.008 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.010.900 €
Medijana: 825.000 €
Prosječna površina
266,9 m²
Medijana: 297,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.643 €/m²
Medijana: 4.008 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čisla, Omiš za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.
Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².
Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Omiš medijana cijene je 825.000 € (prosjek 1.010.900 €), a medijana po m² 4.008 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Čisla, Omiš trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.900 €, prosječna površina 266,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Čisla, Omiš (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čisla, Omiš je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
404.000 €
U Čisla, Omiš najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Čisla, Omiš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Čisla, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Čisla, Omiš
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Tržišni raspon kreće se od 89.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.833 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Čisla, Omiš je oko 3.643 €/m², medijana 4.008 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 794 – 5.934 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čisla, Omiš iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čisla, Omiš iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Čisla, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,9 m² (medijana 297,5 m²), s rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čisla, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.900 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 266,9 m² (medijana 297,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska